Residencia 10B de la 2280 Frederick Douglass Boulevard este o casă luminoasă, proiectată impecabil, cu trei dormitoare și două băi și jumătate, având o suprafață de aproximativ 1.404 metri pătrați, situată în unul dintre cele mai bune condominii cu servicii complete din South Harlem. Cu expuneri sudice și estice, această rezidență înălțată este inundată de lumină naturală pe parcursul întregii zile, oferind vederi captivante ale liniilor orizontale care aduc New York City direct în experiența ta de viață.

O intrare generoasă duce într-un mare living expansiv, unde pereții cu feronerie de mari dimensiuni încadrează cerul deschis și vederile asupra orașului. Dispunerea este atât elegantă, cât și foarte funcțională, acomodând ușor zone distincte de living și dining pentru confortul de zi cu zi sau pentru divertisment sofisticat.

Bucătăria pentru bucătari este gândită cu atenție atât pentru frumusețe, cât și pentru performanță, având dulapuri personalizate, blaturi elegante și o gamă completă de aparate de uz casnic de cea mai înaltă calitate. Fie că găzduiești sau te bucuri de o seară liniștită acasă, această bucătărie oferă tot ce ai nevoie.

Suită principală este un refugiu privat, generos proporționată cu spațiu amplu pentru sertare (dressing) și o baie privată rafinată, proiectată cu finisaje moderne și curate. Două dormitoare suplimentare oferă flexibilitate pentru oaspeți sau birou acasă, toate completate de o baie complet utilată și un elegant toaletă. Există un balcon privat orientat spre sud-est, perfect pentru cafeaua de dimineață sau o băutură de noapte. O mașină de spălat și un uscător în unitate completează casa.

Poate că cel mai convingător aspect este abaterea fiscală excepțională, care este valabilă pentru încă nouă ani, cu impozitele actuale pe proprietate de doar 14 dolari pe lună, un avantaj extraordinar care îmbunătățește semnificativ valoarea pe termen lung.

2280 Frederick Douglass Boulevard oferă un stil de viață cu servicii complete, având un hol de 24 de ore cu personal, manager rezident, centru de fitness, parcare la fața locului și spații exterioare frumos concepute, inclusiv o terasă pe acoperiș amenajată cu stații pentru grătar și vederi spectaculoase la apus. Perfect poziționat de-a lungul vibrantului coridor Frederick Douglass din Harlem, imobilul se află la câteva momente distanță de restaurante apreciate, Whole Foods, Trader Joe's, favoritele din cartier și mai multe linii de metrou (inclusiv A/D expres), cu acces ușor la Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park și nu numai.

O combinație rară de lumină, scară și eficiență financiară, Residencia 10B este o ofertă remarcabilă pe piața de astăzi.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.