Reședința 11F este un apartament de colț supradimensionat, cu două dormitoare și două băi, dotat cu pardoseală din stejar cu lamele late, lumină naturală excepțională și spațiu exterior privat.

Situată la un etaj superior, această locuință scăldată în soare beneficiază de vederi ample spre est. Bucătăria pentru gurmanzi este elegant echipată cu o plită Wolf cu șase arzătoare, un cuptor Wolf cu alimentare duală, un frigider Sub-Zero de 36 de inci, o mașină de spălat vase Bosch și o peninsulă impresionant de mare, care oferă mult spațiu pentru pregătirea mâncării și locuri de ședere — perfectă atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților.

Zona spațioasă de colț pentru living și dining poate găzdui cu ușurință o masă de dining de dimensiuni normale și o canapea modulară mare, iar ferestrele supradimensionate oferă priveliști deschise și umplu spațiul cu lumină naturală. Din living, ieșiți direct pe balconul privat — o extensie ideală a locuinței pentru relaxare sau socializare în aer liber. Chiar dincolo de zona de living se află o mașină de spălat și un uscător de dimensiuni normale, cu evacuare, precum și un dulap practic pentru lenjerie.

Dormitorul matrimonial, generos proporționat, dispune de un dressing spațios și de o baie privată cu atmosferă de spa, completată de o cadă de baie Neptune Air Jet, cu o adâncime de 21 de inci, precum și de un duș separat cu mai multe jeturi și control termostatic. Al doilea dormitor este la fel de bine amenajat, oferind un dulap mare și o fereastră care asigură o lumină naturală excelentă.

Facilitățile clădirii includ două lifturi, un administrator rezident, un hol deservit 24 de ore din 24 și mai multe spații exterioare amenajate cu atenție. Locatarii se pot bucura de o terasă comună pe acoperiș, cu șemineu și grătar, precum și de o terasă la etajul al doilea, cu un grătar suplimentar și zone private de ședere. Clădirea dispune, de asemenea, de o cameră de joacă pentru copii și de un garaj în incintă, cu stații de încărcare pentru vehicule electrice și spațiu pentru biciclete.

La încheierea tranzacției, cumpărătorul trebuie să achite o contribuție la fondul de rulment echivalentă cu patru luni.

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.