Situată în extrem de apreciata comunitate de pe malul apei din Sheepshead Bay, chiar lângă Emmons Avenue, această proprietate complet independentă, cu două unități locative, reprezintă o oportunitate excepțională atât pentru utilizatorii finali, cât și pentru investitori. Datorită versatilității sale remarcabile, proprietatea este ideală pentru generarea unor venituri consistente din chirii sau pentru amenajarea unui spațiu confortabil de locuit. Unitatea proprietarului impresionează prin caracterul său aparte, oferind parchet original din lemn masiv, tavane înalte și boltite, multă lumină naturală și un luminator care accentuează atmosfera aerisită, precum și posibilitatea de a amenaja cu ușurință un al doilea dormitor. O cameră separată pentru spălătorie sporește confortul acestui spațiu bine amenajat. Apartamentul de la nivelul inferior a fost modernizat cu bun gust și dispune de o bucătărie nouă, echipată cu electrocasnice din oțel inoxidabil, pardoseală din plăci ceramice și o baie complet placată cu ceramică, dotată cu cadă pentru baie prelungită, precum și de propria zonă separată pentru spălătorie; această unitate poate fi configurată cu ușurință ca locuință cu 2–3 dormitoare. Proprietatea este completată de o curte laterală ideală pentru divertisment în aer liber și grădinărit, oferind cadrul perfect pentru relaxare și pentru a vă bucura de lunile mai calde. Amplasată ideal, la doar câteva minute de promenada vibrantă de pe Emmons Avenue, proprietatea oferă acces la numeroase restaurante, magazine și opțiuni de recreere, precum și acces convenabil la liniile de metrou B/Q și la rutele de autobuz B44 și B4, se află la doar câteva secunde de Belt Parkway și la câteva minute de Manhattan Beach.

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.