O evoluție arhitecturală care redefinește luxul modern, Rowan II reprezintă un nou capitol îndrăzneț pentru Astoria, combinând fără efort designul sofisticat cu caracterul vibrant și autentic al uneia dintre cele mai renumite cartiere din New York City. Bun venit la ROWAN II, o reședință de premieră cu șapte etaje, concepută cu meticulozitate de arhitecții de la INOA. Urmând o abordare orientată spre viitor a vieții urbane, clădirea oferă o colecție de apartamente luminoase și sofisticate, îmbunătățite prin planuri ample și meșteșug de clasă mondială. Locatarii se vor bucura de o suită de facilități elevată și fără egal, care include un portar disponibil nonstop, o piscină privată și o saună, un centru fitness de ultimă generație cu sala de yoga distinctă, o cameră de joacă pentru copii și o zonă de joacă exterioară conectată, un simulator de golf de calitate profesională și un spațiu pentru biciclete. Pentru cei care lucrează de acasă, clădirea oferă un lounge dedicat coworking-ului și camere de studiu private. Experiența este încoronată de o terasă superbă pe acoperiș, dotată cu grătare pentru BBQ, zone de dining și spații de lounge cu vederi panoramice asupra orizontului Manhattan. Reședința PH1-A este un apartament de 994 de metri pătrați, cu două dormitoare și două băi, situat la colț, cu expuneri spre nord-vest și sud-vest și o terasă privată extinsă de 95 de metri pătrați. Această locuință unică dispune de o bucătărie open-space, concepută cu grijă, cu insulă de bucătărie care se leagă fără întreruperi de zona de living și dining, împreună cu două băi bine dotate, concepute pentru confort și viața de zi cu zi. PH1-A este completat de dormitoare generos dimensionate, inclusiv un dormitor principal cu un dulap mare și o baie en suite masivă cu cinci piese, dotată cu o toaletă cu două chiuvete și o cabină de duș distinctă, precum și o cadă separată. Expunerile feroneriilor de colț din living creează un locuință ideală de tip Penthouse inundată cu lumină naturală pe tot parcursul zilei, perfectă atât pentru un trai confortabil, cât și pentru divertisment. Interiorul este ancorat de pardoseli exquisite din stejar Chevron și este controlat climatic printr-un sistem multizonal de încălzire și răcire. Excelența culinară te așteaptă în bucătăriile Rowan II, unde blaturile din marmură albă importată, cu margini tip cascade și spatele corespunzător strălucesc sub finisaje rafinate. Complementate de o suită completă de aparate integrate Miele și hote ventilate complet, bucătăriile sunt concepute pentru entuziaștii gastronomici. Această angajare față de lux se extinde la băi, care dispun de podele încălzite radiante, blaturi de chiuvetă din marmură Calacatta și lavoare din lemn personalizate suspendate. Acoperite cu pereți din marmură cu placaj de tip herringbone și dotate cu accesorii din alamă finisată Kohler, aceste spații oferă o refugiu asemănător unui spa, cu căzi adânci pentru băi și, în unități selecte, instalații de toaletă inteligente. Situat în inima Ditmars-Steinway, Rowan II este în centrul energiei dinamice a Astoriei, unde străzile rezidențiale umbrite de arbori se întâlnesc cu opțiuni de dining și cultură de clasă mondială. În imediata vecinătate a Rowan II, locatarii se pot bucura de icoane locale precum Taverna Kyclades, Agnanti, și Watawa Sushi, sau pot lua o cafea la OK Cafe sau Under Pressure, printre numeroasele opțiuni culinare. Pentru viața de noapte, cartierul oferă opțiuni sofisticate, inclusiv The Last Word, The Bonnie și istoric Bohemian Hall and Beer Garden, plus multe altele. Entuziaștii activităților în aer liber vor aprecia apropierea de Parcul Astoria de 60 de acri, care oferă o pistă de alergare, terenuri de tenis și o piscină exterioară. Conveniențele esențiale sunt la ușa ta, inclusiv Lincoln Market, Target și stația de metrou Astoria-Ditmars Blvd N/W, oferind acces ușor către Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.