Penthouse cu terasă pe Park Avenue - Grădină în cer

Debutând pe piață pentru prima dată, acest exceptional penthouse cu terasă pe Park Avenue oferă o oportunitate rară de a deține o reședință renovată magistral, unde viața extinsă în aer liber întâlnește interiorul rafinat de lux. Creată prin combinarea a două unități într-un layout personalizat cu două dormitoare și două băi, această uimitoare reședință din perioada interbelică este cu adevărat unică. O adevărată grădină în cer, locuința este distinsă prin două terase supradimensionate, amenajate pentru un stil de viață elegant în aer liber, cu vederi panoramice neobstrucționate asupra liniilor de orizont din Manhattan.

Terasa dramatică înconjurătoare se extinde perfect din Livingul Mare și din zonele de dining, creând o experiență extraordinar de liniștită și amenajată de viață interioară-exterioară, la înălțime deasupra vieții citadine. Proiectat atât pentru divertisment de mari dimensiuni, cât și pentru momente intime, spațiul supradimensionat dispune de zone de lounge înconjurate de plante luxuriante, o zonă spațioasă de dining cu grătar și o alcov privată, ideală pentru cafeaua de dimineață sau cocktailuri seara. Vederi panoramice ample surprind iconicul Empire State Building, răsăriturile radiante peste East River și strălucitorul orizont nordic, care iluminează vederile nocturne din propriul retreat privat.

Chiar de pe terasă se află Livingul Mare orientat spre sud, care oferă un spațiu de zi elegant, încadrat de feronerie de mari dimensiuni și uși glisante din sticlă, invitând verdeața terasei în interior. Biblioteci personalizate, construite până la tavan, completează spațiul atât cu funcționalitate, cât și cu prezență arhitecturală.

Bucătăria modernă cu concept deschis este atât sofisticată, cât și extrem de funcțională, beneficiind de o lumină abundentă din sud. Făcând legătura cu blaturile de marmură vaste și un insulă din marmură remarcabilă, bucătăria este completată de dulapuri personalizate elegante și aparate de designer, inclusiv un frigider pentru vinuri. O zonă de dining dedicată este bine adaptată atât pentru întâlniri casuale, cât și formale, fiind încapsulată de două feronerie mari și o ușă de sticlă care duce la terasă. O mare cămară ascunsă dispune de rafturi personalizate și o mașină de spălat și uscător Bosch.

Suită principală este un retreat privat, având un spațiu de ședere plăcut și uși franțuzești care duc în exterior, către a doua terasă privată amenajată. Această magnifică terasă înconjurătoare oferă vederi neobstrucționate asupra liniei de orizont din Manhattan, inclusiv asupra Clădirii Chrysler, și este perfectă pentru cafeaua de dimineață sau relaxarea seara, bucurându-se de apus. Suita principală include, de asemenea, un dressing spațios și două dulapuri suplimentare. Baia privată din marmură, cu fereastră, este amenajată cu o masă de toaletă din marmură și o duș închis cu sticlă.

Cel de-al doilea dormitor mare este situat liniștit de-a lungul holului, având două feronerie pitorești care oferă vedere asupra grădinilor verzi pline de vegetație. Adjacent unei băi complete din marmură, cu o cadă supradimensionată și duș, acest versatil al doilea dormitor este ideal pentru oaspeți, un birou acasă sau un den.

Proiectat de renumitul arhitect Emery Roth, 7 Park Avenue este o cooperativă Art Deco prebelică distinsă, situată în inima Manhattan-ului, oferind trai cu servicii complete într-o locație de vârf. Rezidenții se bucură de un portar full-time, concierge, superintendent resident, spălătorie centrală, depozit și o terasă pe acoperiș frumos peisajată, disponibilă pentru evenimente private. O parcare convenabilă lângă clădire oferă tarife reduse rezidenților și servicii de concierge. Acționarii beneficiază de o politică flexibilă de subînchiriere, iar clădirea este prietenoasă cu pied-à-terre.

Poziționată ideal la distanță de mers pe jos de Grand Central Terminal și Penn Station, locația oferă acces extrem de convenabil în întreaga oraș și dincolo de acesta, cu stații de metrou și autobuz MTA bine situate pe partea cealaltă a străzii, și la distanță de mers pe jos de Midtown, NoMad, Flatiron și Gramercy, precum și de destinații de top pentru dining, cumpărături, fitness și cultură.

Vă rugăm să rețineți că costurile lunare sunt compuse dintr-o taxă de întreținere de bază și evaluări suplimentare, detaliate mai sus.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined belo