Vă prezentăm imobilul situat la 738 4th Avenue, Brooklyn. O proprietate de investiții mixtă, excelentă, amplasată într-o zonă foarte dorită și convenabilă.

Această clădire bine poziționată dispune de un spațiu comercial la nivelul străzii, închiriat în prezent unei firme de contabilitate cu o reputație solidă, generând venituri imediate și stabile. La etajele superioare se află trei apartamente rezidențiale, creând mai multe surse de venit sub același acoperiș.

Proprietatea include, de asemenea, un subsol complet, ideal pentru depozitare sau care oferă posibilitatea de a fi amenajat pentru venituri suplimentare ori pentru extinderea spațiului utilizabil.

Perfectă pentru investitori, aceasta este o oportunitate la cheie, cu flux de numerar din prima zi și potențial de creștere pentru maximizarea în continuare a randamentelor.

Situată la doar câteva minute de mijloacele de transport în comun, proprietatea oferă acces rapid și facil către Manhattan, fiind extrem de atractivă atât pentru chiriașii rezidențiali, cât și pentru cei comerciali.

Nu ratați șansa de a deține o proprietate solidă, generatoare de venituri, într-una dintre cele mai active artere din Brooklyn.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.