$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Romanian »

Oportunitate rară de investiție în inima cartierului Park Slope! Această proprietate mixtă de primă clasă este situată ideal pe un coridor intens circulat, cu trafic excepțional pietonal și auto, oferind o vizibilitate remarcabilă pentru utilizare comercială. Situată convenabil aproape de transportul public, cumpărături, școli și facilități de cartier, cu acces imediat la Prospect Expressway. Proprietatea dispune de un spațiu comercial la nivelul străzii, ocupat de o afacere bine stabilită de curățătorie uscată, cu aproximativ 2.5 ani rămași pe contractul de închiriere actual, oferind venituri imediate din chirie. Deasupra spațiului comercial se află două apartamente rezidențiale, constând într-o unitate spațioasă de 6 camere și una de 5 camere, ambele fiind livrate libere, oferind oportunități excelente pentru ocuparea de către proprietar sau închirieri la prețul pieței. Caracteristici suplimentare includ un subsol complet cu acces la stradă, trei sisteme separate de cazane pe gaz, boilere separate pentru apă caldă și contoare de utilități individuale. Proprietatea a fost bine întreținută și este în stare bună generală. O oportunitate remarcabilă pentru investitori, utilizatori-proprietari sau dezvoltatori care caută un activ vizibil, producător de venituri într-unul dintre cele mai atractive cartiere din Brooklyn.

MLS #‎	1024014
Anul construcției	1919
Impozite (pe an)	$9,518
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	0 minute: B63
	6 minute: B67, B69
	9 minute: B103
	10 minute: B61
Metrou	3 minute: R
	10 minute: F, G
Tren	1.6 mile: "Atlantic Terminal"
	2.5 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.