655 76th Street prezintă o oportunitate rară de a deține o proprietate de colț multifuncțională, cu utilizare mixtă, de tip brownstone (peste 4.300 ft²), cu parcare privată, într-una dintre cele mai dorite locații din Bay Ridge, Brooklyn. Această clădire bine întreținută dispune de parcare privată și garaj, oferind un confort excepțional atât pentru utilizare rezidențială, cât și comercială. Primul etaj este amenajat ca un cabinet medical modern, funcționând în prezent ca cabinet stomatologic, și include trei săli de consultații complet echipate cu sisteme Progeny și DenTech, un aparat de imagistică i-CAT FLX MV, o unitate de sterilizare Hydrim SciCan și un sistem Porter Vanguard amplasat discret în dulapul de pe hol. Spațiul este proiectat cu grijă și include o zonă de așteptare primitoare, un birou de recepție și un cabinet privat, fiind completat de un lift exterior care asigură accesibilitatea conform standardelor ADA. Întregul etaj al doilea oferă un apartament luminos și contemporan, cu tavane înalte, care dispune de trei dormitoare spațioase, două băi complete, sufragerie, living și o bucătărie elegantă din oțel inoxidabil, dotată cu aparatură modernă, precum și de mașină de spălat și uscător în apartament. Subsolul complet finisat adaugă un spațiu valoros, incluzând o cameră de recreere, o toaletă, spații generoase de depozitare și acces direct la un garaj pentru un autoturism. Această proprietate la cheie îmbină armonios funcționalitatea profesională cu confortul locuirii, într-un cartier de prim rang din Brooklyn.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.