$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Romanian »

Proprietate mixtă complet renovată de vânzare Această proprietate mixtă, complet ocupată, cheie în mână, reprezintă o oportunitate de investiție atractivă cu un flux de numerar stabil și imediat și un potențial puternic pe termen lung într-un coridor în rapidă dezvoltare din Brooklyn.
Componentă rezidențială
(4) Apartamente complet renovate
(2) Unități cu patru dormitoare
(2) Unități cu două dormitoare
Fiecare unitate dispune de boilere independente pentru control separat al încălzirii 100% ocupate cu chiriași din programul Section 8, oferind un venit fiabil, susținut de guvern
Toate apartamentele sunt pe piața liberă cu contracte de închiriere anuale
Componentă comercială Două spații comerciale la nivelul străzii Spații complet renovate Utilități separate pentru chiriașii comerciali
Aspecte relevante ale investiției Cheltuieli minime pentru proprietar: proprietarul este responsabil doar pentru apă și energia electrică a zonei comune Sisteme complet modernizate: instalații sanitare, electrice și de încălzire. Flux de numerar imediat. Cerere puternică din partea chiriașilor în subpiața de înaltă creștere Locație și motori de creștere Situată strategic în apropierea proiectelor majore de dezvoltare care se așteaptă să îmbunătățească semnificativ densitatea rezidențială și activitatea economică a zonei:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 unități Finalizat 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 unități în dezvoltare
Aceste proiecte, împreună cu alte dezvoltări din apropiere, sunt estimate să aducă peste 1.000 de unități rezidențiale noi în raza de 2 mile până în 2027, generând o creștere a traficului pietonal, a cererii de închiriere și a aprecierii pe termen lung a activelor. Rezumat al investiției Această ofertă combină: Venituri rezidențiale stabile, susținute de guvern
Potențial de creștere în comerț Intensitate scăzută de management
Poziționare într-un coridor de creștere Ideal pentru investitori

MLS #‎	990289
Detalii proprietate	4 familie, exterior: 0.06 acri (DOM): 55 days
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$28,000
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: B46
	5 minute: B17
	6 minute: B35, B47
	9 minute: B7
	10 minute: B12
Tren	1.8 mile: "Nostrand Avenue"
	2 mile: "East New York"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.