O oportunitate excelentă de investiție cu utilizare mixtă și un potențial solid de venit. Situată pe un lot de 20×55, cu o suprafață construită de aproximativ 22×106, această proprietate oferă o valoare excepțională într-o locație de top.

Parterul găzduiește un restaurant bine stabilit, al cărui chiriaș plătește 3.800 $/lună, contractul de închiriere având încă aproximativ 2 ani și 6 luni, ceea ce asigură venituri imediate și stabile din chirii. Etajul al doilea constă într-o locuință spațioasă cu 4 dormitoare, închiriată în prezent cu 2.500 $/lună, fără un contract de închiriere în vigoare, oferind flexibilitate și potențial de majorare a chiriei. Apartamentul va fi predat liber la încheierea tranzacției.

Chiriașii sunt responsabili pentru costurile cu apa și canalizarea, ceea ce duce la cheltuieli de exploatare reduse și o administrare facilă. Fluxul de numerar solid face ca această proprietate să fie ideală atât pentru investitori, cât și pentru utilizatorii finali. O oportunitate rară care nu trebuie ratată.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.