$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699
Property Description « Romanian »
Acest portofoliu rar și contigu de patru clădiri cu utilizare mixtă oferă investitorilor o oportunitate unică de a achiziționa un activ stabil, care generează venituri, într-unul dintre cele mai căutate coridoare comerciale din Astoria. Cu o bază diversificată de chiriași compusă din spații medicale și comerciale de piață liberă și șapte unități rezidențiale cu chirie stabilizată, portofoliul asigură un flux de numerar rezistent și un potențial semnificativ de adăugare de valoare.
Situat strategic pe Steinway Street, o arteră comercială majoră cunoscută pentru traficul pietonal ridicat și investițiile publice continue, acest portofoliu de proprietăți zonat C4-2A beneficiază de o vizibilitate excelentă, un demografic local puternic și se află într-o zonă de tranzit. Toate unitățile rezidențiale cu chirie stabilizată și un spațiu comercial sunt în prezent închiriate. Această proprietate are un beneficiu potențial de chirie nevalorificată pentru un spațiu comercial de piață liberă care se așteaptă să fie livrat vacant.
Amestecul de șapte unități rezidențiale cu chirie stabilizată (1 apartament cu trei dormitoare; 1 apartament cu două dormitoare; 5 apartamente cu un dormitor) și 2 spații comerciale (1 birou medical; 1 spațiu de retail) oferă diversitate a veniturilor și stabilitate pe termen lung, atrăgând atât investitorii axați pe creșterea valorii, cât și pe cei orientați spre randament.
Puncte cheie de investiție:
100% ocupare în toate unitățile rezidențiale, un spațiu comercial de piață liberă ocupat, un spațiu de retail este în tranziție legală și urmează să fie livrat vacant.
Zonare flexibilă C4-2A pentru utilizare mixtă sau posibilă dezvoltare viitoare - Situat aproape de trenurile N/W, rutele majore de autobuz și drumurile din Queens.
Boiler înlocuit în 2023
Fotografiile au fost curățate virtual. Toate informațiile, inclusiv dar fără a se limita la impozit, dimensiune, lot, zonare, vârstă a proprietății, se consideră a fi exacte, dar nu sunt garantate și ar trebui verificate de către cumpărător.
MLS #
936699
Anul construcției
1925
Impozite (pe an)
$73,925
Tip combustibil
Păcură
Aer condiționat
Unitate AC de perete
Subsol
Subsol complet
Autobuz
1 minute: Q101, Q104
5 minute: Q66
8 minute: Q102
9 minute: Q18
Metrou
2 minute: M, R
8 minute: N, W
Tren
1.2 mile: "Woodside"
1.8 mile: "Hunterspoint Avenue"
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans
Rata dobânzii
Durata împrumutului
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Romanian »« ENGLISH »
Acest portofoliu rar și contigu de patru clădiri cu utilizare mixtă oferă investitorilor o oportunitate unică de a achiziționa un activ stabil, care generează venituri, într-unul dintre cele mai căutate coridoare comerciale din Astoria. Cu o bază diversificată de chiriași compusă din spații medicale și comerciale de piață liberă și șapte unități rezidențiale cu chirie stabilizată, portofoliul asigură un flux de numerar rezistent și un potențial semnificativ de adăugare de valoare.
Situat strategic pe Steinway Street, o arteră comercială majoră cunoscută pentru traficul pietonal ridicat și investițiile publice continue, acest portofoliu de proprietăți zonat C4-2A beneficiază de o vizibilitate excelentă, un demografic local puternic și se află într-o zonă de tranzit. Toate unitățile rezidențiale cu chirie stabilizată și un spațiu comercial sunt în prezent închiriate. Această proprietate are un beneficiu potențial de chirie nevalorificată pentru un spațiu comercial de piață liberă care se așteaptă să fie livrat vacant.
Amestecul de șapte unități rezidențiale cu chirie stabilizată (1 apartament cu trei dormitoare; 1 apartament cu două dormitoare; 5 apartamente cu un dormitor) și 2 spații comerciale (1 birou medical; 1 spațiu de retail) oferă diversitate a veniturilor și stabilitate pe termen lung, atrăgând atât investitorii axați pe creșterea valorii, cât și pe cei orientați spre randament.
Puncte cheie de investiție:
100% ocupare în toate unitățile rezidențiale, un spațiu comercial de piață liberă ocupat, un spațiu de retail este în tranziție legală și urmează să fie livrat vacant.
Zonare flexibilă C4-2A pentru utilizare mixtă sau posibilă dezvoltare viitoare - Situat aproape de trenurile N/W, rutele majore de autobuz și drumurile din Queens.
Boiler înlocuit în 2023
Fotografiile au fost curățate virtual. Toate informațiile, inclusiv dar fără a se limita la impozit, dimensiune, lot, zonare, vârstă a proprietății, se consideră a fi exacte, dar nu sunt garantate și ar trebui verificate de către cumpărător.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español