105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Oportunitate excelentă de investiție într-o proprietate cu utilizare mixtă în Ozone Park

Clădire cu utilizare mixtă, bine amplasată, cu două etaje, situată pe aglomeratul coridor comercial Liberty Avenue. Proprietatea dispune de un spațiu comercial la parter, cu vizibilitate excelentă din stradă, și de o unitate rezidențială la etajul al doilea, oferind un potențial solid de venituri.

Clădirea măsoară aproximativ 20 × 76 ft, cu o suprafață totală de aproximativ 2.745 ft², amplasată pe un lot de 20 × 76 ft. Proprietatea include, de asemenea, un subsol complet, care oferă spațiu suplimentar pentru depozitare sau desfășurarea activității.

Caracteristicile proprietății:
• Clădire cu utilizare mixtă (spațiu comercial + rezidențial)
• Suprafața clădirii: aproximativ 2.745 ft²
• Dimensiunile clădirii: 20 × 76 ft
• Subsol complet
• Locație comercială cu trafic intens
• Vizibilitate excelentă pe Liberty Avenue
• Acces convenabil la magazine, restaurante și mijloace de transport public

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută venituri constante din chirii sau pentru proprietarii-utilizatori care doresc să opereze o afacere și să locuiască la etaj.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.