O proprietate cu un potențial excelent, situată în Richmond Hill, Queens. Se află într-un district de zonare universală R6B/C2-3. Unitatea comercială principală este în prezent închiriată ca birou de avocatură, contractul de închiriere urmând să mai fie valabil încă 18 luni; chiria de piață estimată pentru acest birou/magazin este de peste 3.500 $. Unitățile de la etajul 2, 2F și 2R, sunt în stare foarte bună, cu o chirie echitabilă estimată la 2.000 $ fiecare. Rata de capitalizare estimată pentru această proprietate este de peste 7%. Acoperișul a fost renovat acum doi ani, boilerul a fost înlocuit recent, iar stația liniei A se află la doar câteva minute distanță. Nu ratați șansa de a deține această proprietate profitabilă!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!