Oportunitate de a achiziționa o proprietate de investiții cu utilizare mixtă, situată pe unul dintre cele mai active coridoare comerciale din Brooklyn. Proprietatea constă în două (2) apartamente rezidențiale cu trei dormitoare și o (1) unitate comercială la parter, în prezent NEOCUPATĂ, oferind un potențial imediat de creștere a veniturilor.

Spațiul comercial vacant permite unui investitor sau proprietar-ocupant să îl închirieze la nivelul chiriilor de piață sau să îl ocupe, în timp ce unitățile rezidențiale asigură un flux de numerar stabil, susținut de o cerere puternică pe termen lung. Ideală pentru investitorii interesați de creșterea valorii proprietății, optimizarea chiriilor, repoziționare sau păstrarea pe termen lung într-o piață din Brooklyn cu o creștere accelerată.

Situată pe Nostrand Avenue, o arteră cu trafic intens, proprietatea este înconjurată de comercianți naționali și locali, de o populație rezidențială numeroasă și beneficiază de acces excelent la transportul public. Proprietățile cu utilizare mixtă și spații comerciale vacante de-a lungul acestui coridor devin din ce în ce mai rare.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.