Spațiu medical la cheie de închiriat

Adresă: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Locație: Ditmars-Steinway / Upper Astoria

Oportunitatea

O oportunitate excelentă de a închiria un cabinet medical la cheie, pregătit pentru mutare, în prestigiosul cartier Ditmars-Steinway din Astoria. Conceput pentru începerea imediată a activității, acest spațiu este ideal pentru medici care lucrează individual sau pentru cabinete cu echipe mici, care doresc să se dezvolte pe una dintre cele mai dinamice piețe medicale din Queens.

Compartimentare optimizată (stare „la cheie”)

Experiența pacienților: Intrare profesională dedicată, care duce către o sală de așteptare modernă și primitoare.

Spațiu clinic: 6 săli private de consultații/examinare, concepute pentru un număr mare de pacienți și pentru asigurarea intimității.

Administrare: 2 birouri private pentru consultații, facturare și management.

Facilități: 2 toalete private, pentru confortul personalului și al pacienților.

Avantajele strategice ale locației

Vizibilitate ridicată: Situat pe artera 21st Avenue, cu trafic pietonal și rutier intens.

Acces pentru navetiști: La câteva minute de podul Triborough (RFK) și de Grand Central Parkway, oferind acces facil pentru personal și pacienți din Manhattan, Bronx și Long Island.

Demografie favorabilă: Situat într-o zonă rezidențială dens populată și exclusivistă, cu un mix de familii cu tradiție și tineri profesioniști.

Sinergie medicală: Amplasat într-o zonă medicală consacrată, cu un potențial ridicat de recomandări și un nivel ridicat de încredere în comunitate.

Acces la transportul public: În imediata apropiere a liniilor de metrou N și W (Ditmars Blvd) și a rutelor de autobuz Q69/Q100.

Rezumat

23-12 21st Avenue combină un plan de amenajare profesional și optimizat cu o locație cu trafic intens și acces facil la mijloacele de transport. Aceasta este o oportunitate rară și profitabilă pentru orice furnizor de servicii medicale care caută o prezență de top, fără bătăi de cap, în Astoria.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.