$125,000 - 31-14 30th Avenue #2, Astoria, NY 11102｜MLS# 1061204

Property Description « Romanian »

ATENȚIE, ANTREPRENORI PRICEPUȚI ȘI PASIONAȚI DE FITNESS! O OPORTUNITATE RARĂ DE A PRELUA O AFACERE LA CHEIE, ÎN INIMA ASTORIEI!

Oportunități ca aceasta apar foarte rar! Iată șansa de a deveni proprietarul unui studio de spinning consacrat și complet operațional, într-unul dintre cele mai vibrante cartiere din Queens. Această afacere excepțională este cu adevărat la cheie și pregătită pentru o tranziție fără probleme către un nou proprietar! Proprietarul actual nu a precupețit niciun efort sau cheltuială pentru a crea o experiență de fitness de primă clasă, investind în biciclete de spinning de ultimă generație, un sistem audio premium și un spațiu amenajat impresionant, cu un design atent conceput. Fiecare detaliu a fost realizat cu grijă, astfel încât noul proprietar să poată prelua afacerea și să înceapă imediat!

Un alt atu este contractul de închiriere pe termen lung, cu o perioadă considerabilă rămasă, precum și opțiunea unei prelungiri suplimentare cu cinci ani, oferind stabilitate și liniște pentru mulți ani de acum înainte. Contractul actual a intrat în vigoare la 5 martie 2025, iar o prelungire a dreptului de închiriere poate fi, de asemenea, discutată. Cel mai important, studioul are deja o clientelă fidelă și consacrată, oferind o bază solidă pentru continuarea activității și dezvoltarea viitoare.

Fie că sunteți un antreprenor cu experiență, dornic să-și extindă portofoliul, fie un pasionat de fitness pregătit să-și transforme pasiunea într-o afacere, aceasta este o oportunitate pe care nu veți dori să o ratați! Investiția a fost făcută, studioul este deja consacrat, iar oportunitatea vă aparține. Nu lăsați această ocazie să vă scape!

MLS#‎	1061204
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	0 minute: Q18
	1 minute: Q102
	6 minute: Q19
	7 minute: Q101
	8 minute: Q100, Q104, Q69
Metrou	1 minute: N, W
Tren	1.7 mile: "Woodside"
	2.1 mile: "Hunterspoint Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.