Vești excelente pentru investitori! Vă prezentăm o clădire cu utilizare mixtă, cu o suprapunere R7B și zonare C2-3, situată la doar câteva minute de gară și

Vești excelente pentru investitori! Această clădire cu utilizare mixtă, cu o suprapunere R7B și zonare C2-3, se află la doar câteva minute de gară și în apropierea tuturor facilităților pe care Bay Ridge le oferă. Spațiul comercial de la parter este închiriat unei firme de restaurant, contractul de închiriere mai având o durată de trei ani, cu o creștere anuală a chiriei de 2%. Etajele al doilea și al treilea au fiecare câte patru dormitoare, un living, o bucătărie și o baie complet utilată, iar ambele unități rezidențiale sunt ocupate în prezent de chiriași, fără contracte de închiriere. Datorită locației excelente și veniturilor solide din chirii, aceasta este o oportunitate pe care nu veți dori să o ratați! Situată convenabil în apropierea tuturor facilităților pe care Bay Ridge le oferă. Spațiul comercial de la parter este în prezent închiriat unei firme de restaurant, contractul de închiriere mai având o durată de 3 ani, cu o creștere anuală a chiriei de 2%. Etajul al doilea are patru dormitoare, un living, o bucătărie și o baie complet utilată, în timp ce etajul al treilea are aceeași compartimentare, cu patru dormitoare. Ambele unități rezidențiale sunt ocupate în prezent de chiriași, fără contracte de închiriere.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.