CUMPĂRĂTORI CARE PLĂTESC CASH! O oportunitate incredibilă pentru oricine dispune de 1 milion de dolari!!! Clădire de colț legală, antebelică, cu șase apartamente, dintre care cinci cu două dormitoare și unul cu un dormitor, precum și un garaj pentru o singură mașină și aproximativ 1.063 ft² de spațiu în curtea din spate și laterală. Toate unitățile din această clădire de tip brownstone, cu trei etaje și o lățime de 21,5 ft, construită în 1924, beneficiază de chirii stabilizate, sunt liniștite și pline de lumină, cu ferestre mari, pardoseli frumoase din lemn masiv și câteva îmbunătățiri mai moderne. Sunt prezentate fotografii ale unor apartamente reprezentative, însă starea și dotările sunt similare în toate cele șase unități. La subsol se află centralele și instalațiile tehnice, precum și spații pentru spălătorie și depozitare.

Situată la intersecția cartierelor East Flatbush, Crown Heights și Ocean Hill, această clădire excelent întreținută și ocupată de proprietar are impozite imobiliare remarcabil de mici și un potențial pentru o rată de capitalizare de 5–6%! În imediata apropiere a liniilor de metrou 3 și 4 și a câtorva autobuze locale, proprietatea se află, de asemenea, în apropierea numeroaselor restaurante, parcuri, școli și magazine. La cerere, cumpărătorii serioși pot primi informații mai detaliate, precum lista chiriilor, cheltuieli etc., precum și tururi ale proprietății. Proprietatea NU va fi predată liberă — la încheierea tranzacției se poate garanta că doar trei unități și garajul vor fi libere — și, prin urmare, prețul reflectă acest aspect.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.