ABIA listată VĂ RUGĂM SĂ REȚINEȚI CĂ EXISTĂ UN ÎNCHIRIATOR PÂNĂ LA 31-07-26.....

Studio renovat cu propriul spațiu exterior privat. Apartamentul dispune de o bucătărie separată cu mașină de spălat vase, pardoseli noi, dulapuri personalizate generoase și foarte liniștit!!!

301 East 63rd Street este situat convenabil la 1 bloc distanță de metrou, 3 blocuri de apă și la aproximativ 10 minute de Central Park (zoologicul este la 64). Bucurați-vă de o apropiere ușoară de Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food și magazinele de zi cu zi + restaurantele preferate precum JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet și multe locuri casual și mese în aer liber. Facilitățile clădirii includ: portar disponibil non-stop, sală de spălătorie, depozit pentru biciclete (50 dolari anual), supervizor rezident, prietenos cu animalele de companie (1 câine sau 1 pisică de max. 40 lbs - înălțime maximă 20) și o terasă pe acoperiș amenajată (poate fi închiriată privat de către acționari).

Nu există o creștere a întreținerii pentru 2025 (al 12-lea an consecutiv). Încălzirea, apa și gazul sunt inclus în întreținere. Acționarii primesc o ofertă tarifară pentru electricitate și cablu/internet (înscrierea este necesară - acceptarea este unică pe an). Clădirea permite pied-a-terre, cadouri, garanții, părinți care cumpără pentru copii și co-cumpărare și subînchiriere cu aprobarea consiliului. Prietenos cu animalele de companie (1 câine sau 1 pisică de max. 40 lbs - înălțime maximă 20). Terasa poate fi închiriată privat contra unei taxe.

301 East 63rd Street NU ESTE UN ÎNCHIRIERE DE TEREN. Terenul ESTE PROPRIETATEA COOPERATIVEI. Întreținerea include plăți de principal și dobândă pentru 'împrumutul pe teren de la achiziție'. Întreținerea mai mare înseamnă că apartamentele sunt prețuite sub apartamentele comparabile din cartier pentru a compensa costurile lunare. Toate îmbunătățirile recente de capital au fost plătite din rezerve - Fără evaluări. Consultați descrierea clădirii pe StreetEasy pentru mai multe detalii despre împrumutul pe teren.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.