Penthouse însorit cu 2 dormitoare și cheltuieli mici!

Situat în colțul de sus al clădirii, Rezidența 15H aduce o lumină naturală constantă și un sentiment de deschidere. Planul este simplu și funcțional, cu un spațiu de zi expansiv care acomodează confortabil atât relaxarea, cât și mesele.

Bucătăria este dotată cu fereastră și poziționată chiar lângă spațiul principal, finisată cu dulapuri din arțar, aparate din oțel inoxidabil și blaturi din granit. Dormitorul principal este orientat spre vest, încap un pat king fără probleme și oferă un zid întreg de dulapuri, cu spațiu de depozitare suplimentar integrat cu gând în întreaga casă.

La un etaj mai sus, o terasă mobilată pe acoperiș oferă o extensie convenabilă în aer liber - aproape, accesibilă și ușor de apreciat.

301 East 62nd Street este o cooperativă cu servicii complete, având portar 24 de ore, concierge și superintendent la fața locului. Locatarii au acces la o terasă pe acoperiș amenajată, spălătorie la fața locului, camere pentru livrări și biciclete, depozit (contra cost) și un garaj cu parcare automată cu acces direct din clădire (cost separat; se poate aplica lista de așteptare).

Proprietatea clădirii asupra spațiului său comercial ajută la acoperirea costurilor de operare, contribuind la menținerea constantă a întreținerii scăzute. Beneficiile suplimentare includ discounturi la electricitate pentru grupuri și politici de proprietate flexibile - pied-à-terre, subînchirieri, co-procurare, garanți și părinți care cumpără pentru copii care lucrează sunt toate permise. Finanțare de 75% este acceptată.

Există o evaluare capitală continuă de 188 USD, împreună cu o evaluare specială de 188 USD pentru înlocuirea feronerie în vigoare până în octombrie 2027.

Bine poziționat pentru acces ușor la multiple linii de metrou, căi principale și parcuri din apropiere, inclusiv Central Park.

Solicitările pentru vizionări trebuie făcute cu un preaviz de 24 de ore. Contactați-l pe Alexander pentru a programa un tur.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.