Unitată renovată, luminoasă și spațioasă, la colț - 2 dormitoare cu vederi deschise către oraș

Bine ați venit în Lenox Hill și experimentați un apartament la colț, inundat de soare, cu expuneri deschise spre sud și vest. Bucurați-vă de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de vederi panoramice ale orașului din această locuință atent renovată.

Bucătăria este deschisă și curge fără efort în spațiul de living, având dulapuri moderne albe, blaturi din quartz Caesarstone și electrocasnice din oțel inoxidabil, inclusiv un detergent Bosch și un cuptor cu microunde integrat. Pardoselile din lemn gri se continuă pe întreaga suprafață a apartamentului, fiind completate de feronerie Citiquiet în spațiul de living și în dormitorul principal. Există dulapuri construite pentru maximizarea confortului, eficienței și o experiență fără probleme la mutare.

Ambele dormitoare sunt bine proporționate, dormitorul principal fiind suficient de mare pentru un pat king-size. Baia are un design modern, atemporal, cu lucrări de faianță și o cadă.

Situat într-o clădire bine întreținută, Apartamentul 9F oferă un amestec perfect de stil și funcționalitate, completând acest refugiu elegant și liniștit din oraș.

301 East 63rd Street este situat convenabil la 1 bloc distanță de metrou, la 3 blocuri de apă și aproximativ 10 minute de Central Park (grădina zoologică se află la 64th). Bucurați-vă de o apropiere ușoară față de Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods și magazinele de zi cu zi + restaurantele preferate, cum ar fi JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet și multe locuri casual și mese în aer liber. Amenajările clădirii includ: portar permanent, cameră de spălătorie, depozit pentru biciclete (50 de dolari anual), supervizor rezident, prietenos cu animalele de companie (1 câine sau 1 pisică de până la 40 lbs - înălțime maximă 20) și o terasă pe acoperiș amenajată (poate fi închiriată privat de către acționari).

Nu există majorare a întreținerii pentru 2025 (al 12-lea an consecutiv). Încălzirea, apa și gazul sunt incluse în întreținere. Acționarii beneficiază de un tarif de grup pentru electricitate și cablu/internet (înscrierea este necesară - optarea se face o dată pe an). Clădirea permite pied-à-terre, cadouri, garanți, părinți care cumpără pentru copii și cumpărare în comun, precum și subînchiriere cu aprobarea consiliului. Prietenos cu animalele de companie (1 câine sau 1 pisică de până la 40 lbs - înălțime maximă 20). Terasa poate fi închiriată privat de acționari pentru o taxă.

301 East 63rd Street NU ESTE O ÎNCHIRIERE DE TERAȚ. Terenul ESTE POSSUPCUT COOP. Întreținerea include plăți de capital și dobândă pentru "ipoteca pe teren de la achiziție". Întreținerea mai mare înseamnă că apartamentele sunt prețuite sub apartamentele comparabile din vecinătate pentru a compensa costurile lunare. Toate îmbunătățirile recente de capital au fost plătite din rezerve - Fără evaluări. Consultați descrierea clădirii pe StreetEasy pentru mai multe detalii despre ipoteca deținută pe teren.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.