Acest preț este doar pentru cumpărători specifici!

Oasis în Chelsea: Duplex cu utilizare mixtă și terasă privată pe acoperiș, drepturi de aer și spațiu comercial - Oportunitate de investiție

Acest impresionant duplex cu utilizare mixtă, situat în inima Chelsea, oferă combinația perfectă între confortul rezidențial și potențialul comercial. Cu un acoperiș nou-nouț, proprietatea include chiriași pentru atât spațiile rezidențiale, cât și cele comerciale, deși unitatea rezidențială poate fi livrată liberă.

Unitatea rezidențială spațioasă cu un dormitor dispune de un dormitor de dimensiuni California King, o zonă mare de living și dining, și un sector versatil de lucru de acasă care ar putea fi ușor transformat într-un al doilea dormitor. Bucurați-vă de acces privat la o terasă masivă nefolosită, perfectă pentru viața în exterior. Cu 5,305 metri pătrați de FAR (Coeficient de utilizare a solului) nefolosiți, acest spațiu oferă posibilități enorme de extindere.

Spațiul comercial dispune de un magazin cu două feronerie supradimensionate, un design open-concept și tavane înalte din tablă. Camera din spate are un layout de tip duplex, cu un subsol de dimensiuni complete pentru depozitare suplimentară sau utilizare. Spațiul este personalizat complet și oferă un mare potențial pentru retail sau alte afaceri. Spațiile comerciale sunt în prezent vacante, iar partea rezidențială are un chiriaș care plătește lunar, dar poate fi livrată liberă.

Situată între cartierele înfloritoare Hudson Yards și Midtown South, această proprietate vă oferă ce e mai bun din ceea ce aceste zone au de oferit. Înconjurați-vă de galerii de artă de clasă mondială, locații culturale de vârf, restaurante la modă, multiple baruri, piețe de vechituri, Chelsea Market, The Vessel, The Shed și multe altele. Cu acces ușor la High Line, Madison Square Garden, destinații de shopping și 12 linii de metrou, LIRR și Amtrak, veți beneficia de o conveniență și conectivitate incomparabile. Aceasta este cu adevărat o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone ale NYC.

This price is for specific buyers only!

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.