Aceasta este o oportunitate rară de investiție de a deține o clădire de închiriere complet ocupată. Clădirea, care este bine administrată, se află la distanță de mers pe jos de Hudson Yards, cu toate facilitățile, magazinele și restaurantele sale. Clădirea este situată între multe clădiri noi pe strada 36 și la doar câțiva pași de bine cunoscuta Glass Farmhouse Condo, împreună cu Baryshnikov Arts Center pe West 37th.
Proprietatea este o clădire complet ocupată, cu o lățime de 25 de ft și 6 etaje, construită în 1900. Actualmente are 24 de apartamente de închiriat. Fiecare apartament este un studio, iar 2 dintre unitățile de la parter împărtășesc un spațiu exterior. Mai multe unități au fost renovate; subsolul este bine întreținut, cu toate utilitățile actualizate.

Aceasta ar putea fi, de asemenea, o mare oportunitate de dezvoltare nouă. Există doar un apartament stabilizat la chirie, iar celelalte 23 de apartamente au chirii de piață corecte. Reglementările de zonare permit adăugarea mai multor etaje clădirii. Există 6,639 ft de zonă constructibilă neutilizată.
Zonarea este: R8A
Suprafața clădirii: 8,214
Dimensiunile lotului: 25' x 98.75'
Dimensiunile clădirii: 25' x 51'.

Chiria, veniturile și cheltuielile sunt disponibile la cerere.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.