Casă urbană în districtul galeriilor din West Chelsea, cu priveliști spectaculoase asupra parcului

Această casă urbană de colț, extrem de rară și distinctivă, destinată unei singure familii, se remarcă prin orientarea sa pe trei laturi și prin poziția deosebit de privilegiată la capătul vestic al străzii 22, oferind priveliști frumoase direct spre și peste coroanele copacilor din Clement Moore Park, Chelsea. Proprietatea oferă din fiecare încăpere priveliști extraordinare asupra parcului, grădinii din spate și copacilor de pe stradă și beneficiază de lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei — toate acestea fiind caracteristici unice pentru o casă urbană din New York.

Construită inițial în 1840, casa în stil italian a fost renovată complet și restaurată integral de Fanuka, Inc. Fațada abundă în detalii specifice epocii, inclusiv un balcon juliet și un gard din fier forjat, o bază rustificată din piatră brună, o scară exterioară elegantă, dar sobră, și ferestre înalte — inclusiv pe fațada vestică, cu vedere spre parc.

La interior, peste 5.250 de picioare pătrate de spațiu locuibil au fost amenajate cu măiestrie într-un conac cu șase niveluri, patru dormitoare și patru băi și jumătate. În plus, spațiile exterioare generoase permit un adevărat stil de viață interior-exterior și includ grădina superbă, o terasă mare la nivelul salonului, accesibilă din zona de zi, precum și două terase pe acoperiș.

La intrare, pardoseala din calcar de culoarea cositorului, realizată de Ann Sacks, pune în valoare holul supradimensionat. Mai departe, impresionanta bucătărie cu zonă de luat masa separată este echipată cu blaturi din plăci de calcar auriu Calacatta, șlefuite, dulapuri personalizate de calitate superioară și cele mai bune aparate electrocasnice, inclusiv Sub-Zero, Miele și Wolf.

Bucătăria și sala de mese se deschid direct spre frumoasa grădină pavată cu piatră albastră, decorată cu pereți din cedru, hortensii cățărătoare, tufe de buxus și alte plante mature care oferă intimitate și rafinament. Un grătar pe gaz Weber încorporat, o chiuvetă exterioară, jardiniere personalizate, un sistem de iluminat complet configurat la comandă și un sistem modern de irigații sporesc funcționalitatea acestui spațiu de locuit în aer liber.

La nivelul salonului, livingul formal impresionează prin perfecțiunea sa arhitecturală; urmând colțul clădirii, acesta dispune de tavane înalte — de peste 11 picioare — și ferestre înalte care încadrează priveliștile idilice asupra parcului, muluri potrivite perioadei și un superb șemineu cu ancadrament din marmură albă. Biblioteca adiacentă urmează, de asemenea, colțul clădirii și se remarcă prin pardoseala în model spic, rafturile încorporate și ușile glisante cu panouri vitrate care se deschid spre o terasă frumoasă și spațioasă, amenajată cu plante, perfectă pentru o zonă de ședere în aer liber cu vedere asupra grădinii private și a parcului.

La etaj se află două dormitoare generoase, cu spații ample de depozitare pentru haine, care împart o baie impecabilă din marmură, cu lavoar dublu. Deasupra se află suita principală, care ocupă un întreg nivel — o oază de liniște, completată de un dressing personalizat, două dulapuri-armoire încorporate și două seturi de uși franțuzești care se deschid spre balcoane juliet liniștite. Baia principală luxoasă este placată cu marmură statuară și dispune de pardoseală mozaicată în model spic, încălzită, duș cu aburi, lavoar dublu cu mobilier personalizat generos pentru depozitare și o cadă independentă de la Waterworks.

Un solar penthouse este o încăpere prețioasă, asemănătoare unei cutii de bijuterii, și ar putea fi biroul de acasă, camera de relaxare sau sala de exerciții perfectă. Înconjurat de pereți formați din ferestre cu canaturi, care oferă priveliști asupra coroanelor copacilor și panorame largi asupra orizontului orașului, spațiul creează senzația de a fi suspendat în vârful copacilor. Acest nivel este completat de o baie integrală din marmură, un bar și două terase care oferă priveliști ample asupra London Terrace și Hudson Yards.

Planul elegant este completat de nivelul demisolului în stil englezesc, cu pardoseli încălzite din ardezie antracit, o baie completă, o spălătorie cu ferestre, un bar umed cu frigider Sub-Zero și o sală media spațioasă, cu acces către grădină. Printre facilitățile suplimentare ale acestei locuințe extraordinare se numără un lift, un sistem AV Control4, sprinklere, un generator de rezervă, un sistem HVAC central și un sistem de securitate rezidențială de ultimă generație.

Această casă urbană renovată impecabil este una dintre cele mai frumoase proprietăți din Downtown Manhattan, ancorând cu mândrie cea mai prețuită și pitorească stradă rezidențială din West Chelsea. Este înconjurată de el.

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his