Ridicându-se cu o autoritate discretă de-a lungul uneia dintre cele mai încântătoare străzi din Chelsea, Donac reprezintă una dintre rarele expresii păstrate ale viziunii primilor inovatori ai cartierului. Concepută în 1898 de celebrul arhitect de conace C. P. H. Gilbert, ale cărui opere includ Warburg Mansion (astăzi Muzeul Evreiesc), Cartier Building și Woolworth Mansions din Upper East Side, această elegantă clădire Neo-Colonială, cu o lățime de 24 de picioare, a fost comandată de Angelica Faber, fiica lui Don Alonso Cushman, dezvoltatorul care a modelat în mare parte identitatea arhitecturală a cartierului Chelsea.

Fațada sa distinctivă, curbată — un gest sculptural rar întâlnit în arhitectura caselor tip townhouse din Manhattan — își are originile într-o înțelegere informală din anii 1830 între Cushman și vecinul său, Clement Clarke Moore. Angajamentul lor comun față de frumusețe și proporție a dat naștere retragerilor cu grădini, devenite emblematice pentru Chelsea, o moștenire care poate fi încă admirată astăzi.

În urma unei restaurări meticuloase, realizate integral, această proprietate istorică de 6.545 de picioare pătrate, dispusă pe cinci niveluri, renaște în toată splendoarea sa. Zidăria exterioară din cărămidă de culoare bej, ornamentele sculptate manual, ferestrele bow window și detaliile din fier forjat onorează moștenirea clădirii din secolul al XIX-lea, în timp ce interioarele îmbină cu rafinament meșteșugul păstrat cu luxul modern.

Predată liberă, clădirea cuprinde cinci locuințe pline de lumină, dintre care trei dispun de șeminee funcționale, toate având ferestre generoase, elemente de tâmplărie restaurate și priveliști către zona verde a cartierului Chelsea. Compartimentările pe întregul nivel se desfășoară firesc, în timp ce pardoselile din lemn masiv, ancadramentele personalizate, nișele arcuite și profilele rafinate celebrează rădăcinile artizanale ale casei.

La nivelul superior se află un penthouse duplex spectaculos, cu trei dormitoare și două băi, definit de un volum sculptural și de acces direct la o amplă terasă pe acoperiș, cu priveliști panoramice asupra orașului. Mai jos se găsesc două locuințe elegante, dispuse pe întregul nivel, fiecare cu două dormitoare și o baie, oferind lumină abundentă și detalii atent concepute.

Nivelul principal include o locuință suplimentară, dispusă pe întregul etaj, cu două dormitoare și o baie, care beneficiază de acces direct la o terasă privată liniștită — o extensie excepțională în aer liber a spațiului de locuit. O garsonieră fermecătoare la nivelul demisolului completează oferta, fiind potrivită pentru oaspeți, personal, activități creative sau obținerea unui venit suplimentar.

Pretutindeni, sistemele de ultimă generație, iluminatul modernizat și finisajele noi se integrează perfect cu detaliile originale păstrate, creând interioare care se simt deopotrivă atemporale și reînnoite. Bucătăriile sunt amenajate cu aparatură premium, spații generoase de depozitare și suprafețe ample de lucru, în timp ce băile oferă adevărate refugii în stil spa, placate cu marmură de la pardoseală până la tavan.

Amplasat ideal vizavi de istoricul General Theological Seminary și încadrat de străzi mărginite de copaci, Donac oferă atmosfera rară a unei enclave europene în inima Manhattanului. Dimensiunea sa intimă, cu doar cinci locuințe, asigură un grad ridicat de discreție, în timp ce flexibilitatea proprietății — fie ca investiție pe termen lung, conversie rezidențială de tip boutique, locuință cu venit suplimentar sau reședință privată unică — oferă un nivel de adaptabilitate întâlnit rareori la proprietăți cu un asemenea caracter.

Restaurat cu grijă, intact din punct de vedere arhitectural și susținut de o proveniență imposibil de reprodus, Donac reprezintă un activ emblematic al cartierului Chelsea, transmisibil între generații și pregătit să își întâmpine următorul custode.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.