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첼시의 오아시스: 개인 옥상 테라스, 공기권 및 상업용 공간이 있는 복합 용도 듀플렉스 - 투자 기회

첼시의 중심부에 위치한 이 멋진 복합 용도 듀플렉스는 주거의 편안함과 상업적 잠재력의 완벽한 조화를 제공합니다. 새로 지어진 옥상이 있는 이 건물은 주거 및 상업 공간 모두에 세입자를 두고 있지만, 주거 유닛은 비어 있는 상태로 인도할 수 있습니다.

넓은 1베드룸 주거 유닛은 캘리포니아 킹사이즈 침실, 넓은 거실 및 다이닝 공간, 그리고 쉽게 두 번째 침실로 전환할 수 있는 다용도 재택 근무 공간을 갖추고 있습니다. 야외 생활에 완벽한 사용되지 않는 대규모 옥상 테라스에 대한 개인 접근이 가능합니다. 5,305 제곱피트의 사용되지 않는 FAR(바닥 면적 비율)을 고려할 때, 이 공간은 엄청난 확장 가능성을 제공합니다.

상업 공간은 두 개의 대형 창문이 있는 쇼핑점, 개방형 디자인 및 높은 주석 천장을 특징으로 합니다. 뒷방은 복층 스타일 레이아웃을 갖추고 있으며 추가 저장 또는 사용을 위한 전체 크기의 지하실이 있습니다. 이 공간은 완전하게 맞춤형으로 설계되어 있으며 소매 또는 다른 비즈니스 벤처에 great potential를 제공합니다. 상업 공간은 현재 비어 있으며, 주거 부분은 월세 세입자가 있지만 비어있는 상태로도 인도할 수 있습니다.

허드슨 야드와 미드타운 사우스의 번화한 동네 가운데 위치한 이 부동산은 이 지역들이 제공하는 최고의 혜택을 누릴 수 있게 해줍니다. 세계적인 미술 갤러리, 최첨단 문화 장소, 트렌디한 레스토랑, 여러 바, 벼룩시장, 첼시 마켓, 더 베슬, 더 쉐드 등으로 둘러싸여 있습니다. 하이 라인, 매디슨 스퀘어 가든, 쇼핑 명소, 12개의 지하철 노선, LIRR 및 암트랙에 쉽게 접근할 수 있어 비할 데 없는 편리함과 연결성을 제공합니다. 이는 뉴욕시에서 가장 역동적인 지역 중 하나에 있는 정말 드문 투자 기회입니다.

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Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.