この価格は特定のバイヤー専用です！

チェルシーのオアシス：プライベートルーフデッキ、エアライツ、商業スペースを備えた混合用途のデュプレックス - 投資機会

チェルシーの中心にあるこの魅力的な混合用途デュプレックスは、住宅の快適さと商業の可能性が見事に融合しています。新しい屋根を備え、住宅および商業スペースの両方にテナントが入っていますが、住宅ユニットは空室として引き渡すことが可能です。

広々とした一寝室の住宅ユニットは、カリフォルニアキングサイズのベッドルーム、大きなリビング・ダイニングエリア、そして簡単に第二のベッドルームに変更できる柔軟な在宅勤務セクターを備えています。アウトドアライフに最適な巨大な未使用のルーフデッキへのプライベートアクセスを楽しんでください。5,305平方フィートの未使用FAR（床面積比）を提供し、このスペースは非常に大きな拡張の可能性を秘めています。

商業スペースは、2つのオーバーサイズのウィンドウがある店舗、オープンコンセプトのデザイン、高いブリキの天井を特徴としています。裏の部屋はデュプレックススタイルのレイアウトを持ち、さらなる収納や利用のためのフルサイズの地下室があります。このスペースは完全にカスタムデザインされており、小売や他のビジネスの可能性が大いにあります。商業スペースは現在空室で、住宅部分には月々のテナントが入っていますが、こちらも空室として引き渡すことができます。

ハドソンヤーズとミッドタウンサウスの活気ある地域に囲まれたこの物件は、これらのエリアが提供する最高のものを体験できます。世界クラスのアートギャラリー、最先端の文化施設、トレンディなレストラン、複数のバー、フリーマーケット、チェルシーマーケット、ザ・ヴェッセル、ザ・シェッドなどに囲まれています。ハイライン、マディソンスクエアガーデン、ショッピング目的地、12本の地下鉄路線、LIRR、アムトラックへのアクセスが容易で、他にはない便利さと接続性を楽しむことができます。これは、NYCで最もダイナミックなエリアの1つでの本当に希少な投資機会です。

This price is for specific buyers only!

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.