ヴァン・ネス・ハウス

チェルシー歴史地区の333 West 20th Streetに佇むヴァン・ネス・ハウスは、この界隈で最も思慮深く実現された邸宅の一つです。間口25フィート、延床面積約8,000平方フィートを誇るこの歴史的タウンハウスは、1855年当時のファサードを残し、その背後を完全に再建しています。AD100デザイナー、マイルズ・レッドとともに構想されたインテリアは、住まいの建築的な個性を守りながら、現代の暮らしに合わせてあらゆる要素を再構築しています。

その成果は、歴史的なプロポーションと妥協のない職人技が融合した、卓越した調和を持つ邸宅です。完成された地下階を含む5層の広々としたフロアはエレベーターで結ばれ、天井高は約10フィートに達し、各室には自然光が満ちています。手仕事による石膏モールディング、ヘリンボーン模様のホワイトオークフローリング、5台の薪暖炉、床暖房、特注の木工造作が、住まい全体に静かで揺るぎない永続性をもたらしています。伝統的な配管金具や特注ハードウェアから、業務用グレードの家電、精緻に仕上げられた石材に至るまで、すべての設備と仕上げは明確な意図をもって選び抜かれています。

ガーデンレベルは、日常の暮らしにも優雅なもてなしにも対応するよう設計されています。その中心にはシェフズキッチンがあり、ダイニングルームへと自然につながった先には、フレンチドアを通じて美しく造園された専用庭園が広がります。石灰岩の舗装と成熟した菩提樹に縁取られた庭園は、ウェスト・チェルシーの中心にありながら、希少なプライバシーと静けさをもたらします。

その一つ上の階には、格別なスケール感を備えた正式なゲスト・エンターテインメント階が展開します。グランドピアノを置ける広さのオープンギャラリーから主リビングルームへと続き、そこには入り隅天井と優雅な建築装飾が施されています。フレンチドアの先にはテラスが広がり、ウェスト21丁目の歴史的なファサードを望む絵画のような景色を切り取っています。豊かなレイヤーと美しい構成を備えたこの部屋は、優雅な夜のひとときも、静かな朝の時間も、自然に受け止めてくれます。

上階には5つのベッドルームスイートが配され、それぞれに専用バスルームを備えています。フロア全体を占める主寝室スイートは、2つのドレッシングルーム、スパを思わせる2つのバスルーム、そしてさりげなく設けられた夜食用キッチンを備えた、完全なプライベートリトリートです。

屋外での暮らしはルーフトップガーデンで最高潮を迎えます。そこから望む広大な都市景観には、夕暮れのスカイラインを背景に輝くセント・ピーターズ教会のライトアップされた鐘楼がアクセントを添えます。造園された庭園と下階の専用テラスと相まって、住まいの屋外空間は親密な集いから大規模なもてなしまで、自在に対応します。完成されたレクリエーション階と完全に統合された最新の建物設備が、四季を通じて快適さと利便性を提供します。

ヴァン・ネス・ハウスは、歴史的建造物に指定されたタウンハウスが連なり、成熟した樹木と静かな住宅街が広がる、マンハッタンでも特に永続的な魅力を持つチェルシー歴史地区に位置しています。アトランティック・シアター・カンパニー、ハイライン、ハドソン・リバー・パークからほど近く、この住まいは、妥協することなく歴史あるニューヨークのタウンハウスに暮らせる稀有な機会を提供します。19世紀の建築と21世紀の職人技が、完全な調和の中に共存しています。

5ベッドルーム・6フルバスルーム・3パウダールーム・5階建て・完成済み地下階・エレベーター・造園庭園・2テラス・ルーフデッキ

The Van Ness House 333 West 20th Street in the Chelsea Historic District stands as one of the neighborhood's most thoughtfully realized residences. Twenty-five feet wide and approaching 8,000 square feet, this historic townhouse has been completely rebuilt behind its original 1855 façade. The interiors, conceived with AD100 designer Miles Redd, preserve the home's architectural character while reimagining every aspect for contemporary living.

The result is a residence of remarkable coherence, where historic proportions meet uncompromising craftsmanship. Five expansive floors plus finished basement are connected by elevator, with ceilings approaching ten feet and rooms filled with natural light. Handcrafted plaster moldings, chevron-pattern white oak floors, five wood burning fireplaces, radiant heated floors, and bespoke millwork establish a quiet sense of permanence throughout. Every fixture and finish was purposefully selected, from heritage plumbing fittings and custom hardware to professional-grade appliances and finely crafted stonework.

The garden level is designed for both everyday living and gracious entertaining. At its heart is a chef's kitchen that flows effortlessly into the dining room before opening through French doors to a beautifully landscaped private garden. Framed by limestone paving and mature linden trees, the garden offers a rare sense of privacy and tranquility in the heart of West Chelsea.

One floor above, the formal entertaining level unfolds with exceptional scale. An open gallery with space for a grand piano leads into the principal living room, distinguished by coved ceilings and graceful architectural detailing. French doors open onto a terrace framing picturesque views across the historic facades of West 21st Street. Richly layered and beautifully composed, it is a room that holds an elegant evening as naturally as a solitary morning.

Five bedroom suites occupy the upper floors, each with its own ensuite bath. The full-floor primary suite serves as a private retreat, complete with dual dressing rooms, two spa-inspired bathrooms, and a discreet midnight kitchen.

Outdoor living culminates on the rooftop garden, where sweeping city views are punctuated by the illuminated bell tower of Saint Peter's Church that glows against the evening skyline. Together with the landscaped garden and private terraces below, the home's outdoor spaces move easily between intimate gatherings and expansive ones. A finished recreation level and fully integrated modern building systems provide comfort and ease throughout every season.

The Van Ness House is nestled within the Chelsea Historic District, where rows of landmarked townhouses, mature trees, and quiet residential streets create one of Manhattan's most enduring neighborhoods. Steps from the Atlantic Theater Company, the High Line, and Hudson River Park, the home offers the rare opportunity to inhabit a historic New York townhouse without compromise, where nineteenth-century architecture and twenty-first-century craftsmanship exist in complete harmony.

Five Bedrooms · Six Full Baths · Three Powder Rooms · Five Stories · Finished Basement · Elevator · Landscaped Garden · Two Terraces · Roof Deck