Эта цена предназначена только для конкретных покупателей!

Оазис в Челси: Дуплекс смешанного использования с частной террасой на крыше, правами на воздух и торговым пространством - инвестиционная возможность

Этот впечатляющий дуплекс смешанного использования в центре Челси предлагает идеальное сочетание жилого комфорта и коммерческого потенциала. С новой крышей, недвижимость включает арендаторов как в жилых, так и в коммерческих помещениях, хотя жилое помещение может быть передано свободным.

Просторная однокомнатная квартира располагает кроватью размера "Калифорнийский король", большой гостиной и столовой, а также универсальным рабочим местом для удаленной работы, который можно легко преобразовать во вторую спальню. Наслаждайтесь частным доступом к огромной, неиспользуемой террасе на крыше, идеально подходящей для жизни на свежем воздухе. С 5,305 квадратных футов неиспользуемого FAR (коэффициента площади пола), это пространство предлагает огромные возможности для расширения.

Коммерческое пространство включает витрину с двумя большими окнами, открытый план и высокие металлические потолки. Задняя комната имеет дуплексный макет, с полными размерами подвала для дополнительного хранения или использования. Пространство полностью индивидуально спроектировано и предлагает отличные возможности для розничной торговли или других бизнес-начинаний. Коммерческие помещения в настоящее время свободны, жилая часть имеет арендатора на месяц, но также может быть передана свободной.

Расположенное среди развивающихся районов Hudson Yards и Midtown South, это свойство дает вам лучшее из того, что могут предложить эти районы. Окружите себя галереями искусств мирового класса, современными культурными учреждениями, модными ресторанами, множеством баров, блошиными рынками, Челси-Маркет, The Vessel, The Shed и многим другим. С легким доступом к High Line, Madison Square Garden, торговым направлениям и 12 линиям метро, LIRR и Amtrak, вы будете наслаждаться непревзойденным удобством и связанностью. Это действительно редкая инвестиционная возможность в одном из самых динамичных районов Нью-Йорка.

This price is for specific buyers only!

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.