המחיר הזה מיועד רק לקונים ספציפיים!

אואזיס בשכונת צ'לסי: דופלקס בשימוש מעורב עם גג פרטי, זכויות אוויר ושטח מסחרי - הזדמנות השקעה

הדופלקס המרהיב בשימוש מעורב בלב צ'לסי מציע את השילוב המושלם בין נוחות מגורים לפוטנציאל מסחרי. עם גג חדש לחלוטין, הנכס כולל שוכרים בשני החללים – המגורים והמסחריים, אם כי יחידת המגורים יכולה להיות מסופקת ריקה.

היחידה המגורים המרווחת כוללת חדר שינה בגודל קליפורניה קינג, אזור מגורים וסעודה גדול, ומגזר עבדתי מהבית שניתן בקלות להמיר אותו לחדר שינה נוסף. תהנו מגישה פרטית לגג ענק שלא נעשה בו שימוש, מושלם למגורים בחוץ. עם 5,305 רגליים רבועות של FAR (יחס שטח רצפה) לא מנוצל, החלל מציע אפשרויות הרחבה אדירות.

החלל המסחרי כולל חנות עם שתי חלונות גדולים, עיצוב פתוח ותקרות גבוהות עם פח. החדר האחורי מציע עיצוב בסגנון דופלקס, עם מרתף בגודל מלא לאחסון נוסף או שימוש. החלל מעוצב בהתאמה אישית ומציע פוטנציאל מצוין למסחר או יזמות עסקיות אחרות. החללים המסחריים ריקים כרגע, והחלק המגורים כולל שוכר שמסודר מ-חודש לחודש אך יכול להתפנות גם הוא.

ממוקם בין השכונות השוקקות של הודסון יארדס ומידטאון סאות', הנכס הזה נותן לכם את הטוב ביותר מהאזורים הללו. הקיפו את עצמכם בגלריות אמנות ברמה עולמית, מקומות תרבות מתקדמים, מסעדות אופנתיות, ברים רבים, שווקי פשפשים, שוק צ'לסי, הווסל, השדירה ועוד. עם גישה נוחה ל-High Line, Madison Square Garden, יעדי קניות, ו-12 קווי רכבת תחתית, LIRR ו-Amtrak, תיהנו מנוחות בלתי מתוגמלת ותשקיפות. זו באמת הזדמנות השקעה נדירה באחת מהאזורים הדינמיים ביותר של NYC.

This price is for specific buyers only!

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.