Descoperiți combinația perfectă între farmecul istoric și sofisticarea modernă la 196 6th Avenue, Apartament #1A, situat în inima SoHo. Acest duplex unic cu un dormitor este găzduit într-o clădire de referință, construită inițial în 1893 ca stație de poliție a celui de-al 10-lea precinct și transformată într-o cooperative un secol mai târziu.

Odată ce intrați, sunteți imediat uimiți de tavanul înalt de 14,2 picioare și de corpul de iluminat dramatic care evidențiază fereastra istorică arcuite și supradimensionată, oferind o abundență de lumină naturală. Șemineul funcțional, completat de un mantel modern de la podea până la tavan, creează un sentiment de stil dramatic. Designul cu concept deschis integrează fără cusur viața de zi cu zi cu divertismentul grandios. Bucătăria, recent renovată cu finisaje moderne elegante, poate fi punctul focal sau un fundal subtil pentru living, care dispune de podele din lemn de esență tare negre și tapet cu modele geometrice. Designul duplex oferă o baie completă la fiecare etaj. Etajul dormitorului se mândrește cu tavan înalt de 9 picioare și două feronierii înalte care umplu spațiul cu lumină naturală. Dormitorul include, de asemenea, o zonă de lounge spațioasă, două dulapuri de dimensiuni generoase și intimitate maximă.

Îmbunătățirile recente includ controale Savant și Lutron pentru lumină, termostate, jaluzele, audio/video cu difuzoare în tavan pe fiecare etaj și un intercom video îmbunătățit cu acces prin smartphone. Apartamentul dispune, de asemenea, de aer condiționat central, spațiu de depozitare în pod în cadrul apartamentului și spălătorie în unitate la etajul dormitorului. Veți găsi, de asemenea, o a doua intrare în apartament la acest etaj. Izolarea fonică a fost adăugată feronierelor, amândouă ușile care duc spre holuri și sistemul de aer condiționat central. Fereastra din față are, de asemenea, un film protector care menține apartamentul confortabil vara, când soarele sudic este puternic.

Situat în Districtul Istoric Sullivan-Thompson din West SoHo, proprietatea oferă o priveliște asupra liniștitului parc Father Fagan. Ieșiți afară și lăsați-vă absorbiți de energia vibrantă a centrului Manhattan. Restaurante de clasă mondială, magazine butic și locuri culturale. Mai multe stații de metrou, A/C/E, 1 și B/D/F/M, sunt aproape pentru a oferi confort fără egal. Clădirea dispune de un supervizor part-time, lift, facilități de spălătorie și depozit pentru biciclete într-o cooperative bine întreținută, prietenoasă cu animalele de companie. Garantorii, subînchirierea și pied-à-terre sunt permise.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.