Construída no fim do século XIX, esta casa geminada de uso misto, com 6,7 metros de largura e em estado impecável, fica na Charles Street, no coração do West Village — uma das áreas mais cobiçadas de Manhattan. Impecavelmente renovada, oferece aproximadamente 2.200 pés quadrados de área residencial e um deslumbrante terraço ajardinado na cobertura, acima de uma loja comercial no térreo que gera renda.

SEGUNDO ANDAR: Com tetos de mais de 2,7 metros de altura, este andar abriga os dois quartos da casa. O quarto principal, voltado para o norte, dá para as belas árvores da Charles Street e conta com uma lareira coberta que pode ser reaberta, um enorme closet walk-in e um banheiro principal amplo, com janela, revestido em elegante mármore Calacatta e com um poema em mosaico na parede dos fundos. Talvez o detalhe mais inesperado e encantador deste andar seja o chuveiro privativo ao ar livre, com belos acabamentos em azulejos marroquinos e um chuveiro de cobre. Acessível tanto pelo banheiro principal quanto pelo segundo quarto, de boas proporções, essa comodidade verdadeiramente única traz um toque de vida de resort ao coração de Manhattan. Além disso, o segundo quarto tem banheiro privativo renovado, e há uma máquina lava e seca neste andar.

TERCEIRO ANDAR: Com tetos pouco abaixo de 3,4 metros, o amplo andar da sala é totalmente aberto, criando um espaço aconchegante, com estilo de loft, ideal para relaxar ou receber convidados. A área de estar deste andar de conceito aberto é organizada em torno de uma elegante lareira a lenha revestida de gesso, feita pela Kamp Sudio, e conta com estantes embutidas sob medida, quatro claraboias e vigas de madeira de demolição aparentes. A cozinha renovada, com janela, tem eletrodomésticos de primeira linha (Wolf, Sub-Zero e Miele), e as bancadas são feitas com as vigas de madeira originais da casa. A área de jantar fica em um recanto acolhedor e acomoda confortavelmente uma mesa retangular para dez pessoas. Há também um banheiro completo renovado e com janela neste andar.

QUARTO ANDAR: Banhado por luz natural, o último andar conta com um lindo solário, atualmente usado como segunda sala de estar com um espaço de escritório definido, além de janelas e portas francesas sob medida e três claraboias. Além do solário, fica o belíssimo terraço privativo ajardinado — um extraordinário refúgio urbano, com vegetação exuberante, uma área de estar ao ar livre e amplo espaço para refeições ao ar livre.

ANDAR COMERCIAL: O espaço comercial foi lindamente renovado e atualmente é ocupado pela Billy Reid. O porão pode ser acessado pela loja ou pela Charles Street.

Entre os demais diferenciais da casa estão um novo sistema central de climatização (HVAC) com duas zonas, belíssimos pisos de madeira em toda a casa, sistema de som ambiente embutido e uma nova caldeira.

Tudo isso a poucos passos dos renomados restaurantes, cafés intimistas, boutiques independentes e pontos turísticos icônicos do bairro. O Hudson River Park e o High Line ficam nas proximidades, oferecendo muitas áreas verdes e opções de lazer à beira-mar; já o acesso conveniente às linhas de metrô A, C, E, 1, 2 e 3 facilita chegar ao restante da cidade. Esta casa única é imperdível.

Built in the late 1800s, this mint-condition, 22-foot-wide, mixed-use townhouse is located on Charles Street in the heart of the West Village - one of Manhattan's most coveted locations. This impeccably renovated home offers approximately 2,200 square feet of residential living with a stunning landscaped roof terrace situated above a ground-level income- generating commercial store.

SECOND FLOOR: With over 9ft ceilings, this floor hosts the home's two bedrooms. The north facing primary bedroom overlooks Charles Street's gorgeous trees, has a covered fireplace that can be re-exposed, an enormous walk-in closet and an oversized , windowed primary bathroom clad in elegant Cala catta marble and a mosaic poem on the back wall. Perhaps the most unexpected and enchanting feature of this level is a private outdoor shower that is beautifully finished with Moroccan tile and a copper showerhead. Accessible from both the primary bathroom and well-proportioned 2nd bedroom, this truly unique amenity brings an element of resort-inspired living to the heart of Manhattan. Additionally, the 2nd bedroom has a renovated en-suite bathroom and there is a washer/dryer on this floor.

THIRD FLOOR: With ceiling s just under 11ft, the expansive living room floor is completely open, creating a cozy, loft-like space perfect for relaxing or entertaining. The living area of this open concept floor is centered around the sleek, plaster wood-burning fireplace done by Kamp Sudio, has custom built-in bookshelves, four skylights and exposed reclaimed wooden beams. The renovated, windowed kitchen has top-of-the-line appliances (Wolf, Sub-Zero, Mie le) and the countertops are made from the home's original wooden beams. The dining area is tucked into an intimate alcove and can comfortably accommodate a rectangular table for ten. There is also a renovated and windowed full bathroom on this floor.

FOURTH FLOOR: Bathed in natural light, the top floor features a gorgeous sunroom that is currently used as a secondary living room with a designated office , and features custom French windows and doors along with three skylights. Beyond the sunroom lies the beautifully landscaped private roof terrace-an extraordinary urban sanctuary with lush plantings, a dedicated outdoor lounge, and ample space for alfresco dining.

COMMERICAL FLOOR: The commercial space is beautifully renovated and is currently occupied by Billy Reid. The basement can be accessed through the store or from Charles Street.

Additional features of this home include a new Central HVAC system (two-zones), gorgeous hardwood floors throughout, a built-in surround sound system and a new boiler.

All of this a stone's throw from the neighborhood's celebrated restaurants, intimate cafés, independent boutiques, and iconic landmarks. Hudson River Park and the High Line are nearby, offering an abundance of green space and waterfront recreation, while convenient access to the A, C, E, 1, 2, and 3 subway lines place the rest of the city within easy reach. This unique home is not to be missed.