Uma visão concebida ao longo de cinco anos, bem-vindo ao 122 Waverly Place, uma obra-prima requintada que exala luxo em cada detalhe de seus cinco grandiosos níveis, abrangendo aproximadamente 7.310 pés quadrados. Situada em um quarteirão histórico arborizado, esta residência meticulosamente projetada e totalmente renovada encanta com três extraordinários espaços ao ar livre, totalizando aproximadamente 1.925 pés quadrados. A luz reina em todos os ambientes, invadindo a casa através de duas claraboias no quinto andar que iluminam o centro da residência.

Ao entrar, você é recebido por um fascinante lustre de escadaria de 30 pés, que se estende por toda a altura da casa. Adjacente à entrada, há um lavabo, enquanto uma ampla parede embutida para vinhos se posiciona entre o lavabo e o elevador. Uma aconchegante sala de estar convida ao relaxamento, completa com uma acolhedora lareira elétrica.

Um paraíso gastronômico aguarda na elegante cozinha do chef, equipada com eletrodomésticos de última geração Sub-Zero & Wolf, revestimento personalizado em madeira, armários em acabamento de alto brilho Night Armor, ferragens Buster & Punch London, bancadas Caesarstone e requintados trabalhos de marcenaria sob medida. Sinta o sol entrar pela magnífica parede envidraçada de dois andares enquanto se acomoda no banco estofado sob medida da sua cozinha com copa.

Faça um passeio tranquilo até o terraço-jardim, um retiro encantador que conta com churrasqueira a gás, bar molhado, mesa de fogo e piscina privativa aquecida, que também funciona como um relaxante spa de natação. Adjacente a ela, uma aconchegante área de estar circunda a mesa de fogo.

Subindo ao segundo andar, você entra na ampla sala de estar. Imediatamente, você apreciará o charme das paredes de tijolos aparentes, complementadas por uma lareira a gás revestida em pedra Arabescato Antico, estantes Amuneal e espaço para TV. Acrescentando um elemento de elegância e sofisticação, um lounge dedicado para vinhos serve como o espaço perfeito para reuniões. Armários personalizados abrigam discretamente uma TV, enquanto um bar completo garante ainda mais praticidade para momentos de entretenimento e relaxamento.

O terceiro andar apresenta dois quartos generosamente dimensionados, cada um com seu próprio banheiro privativo equipado com bancadas Caesarstone. O primeiro quarto, projetado com decoração branca personalizada, complementa as camas de casal com espaço de armazenamento abaixo, acompanhadas por paredes estofadas. O destaque é o closet, revestido com papel de parede Gucci, além de janelas do chão ao teto.

O segundo quarto possui um amplo closet e uma sala de estudos equipada com escrivaninha, papel de parede com histórias em quadrinhos e revestimento estofado retroiluminado, que ilumina as paredes com um brilho suave.

Um mundo de entretenimento aguarda no quarto andar. O elegante escritório, com bar molhado, máquina de gelo e estantes em tom gunmetal, também conta com seu próprio lavabo. Saia diretamente para o seu segundo terraço privativo ao ar livre, com fonte, iluminação e piso Trex.

O quarto de hóspedes dispõe de banheiro completo privativo, um amplo closet e uma elegante parede posterior estofada. Painéis espelhados com iluminação suspensa criam uma atmosfera encantadora.

Ocupando o quinto andar, o quarto principal é realçado por detalhes em ônix retroiluminado, uma acolhedora lareira elétrica, TV perfeitamente integrada e gesso veneziano trabalhado à mão. Um santuário requintado, repleto de luz natural, oferece vistas fascinantes do skyline de Nova York. A luxuosa suíte de banho inclui uma magnífica banheira de imersão com ônix retroiluminado, um box de vapor com amplo espaço e sistema de iluminação que muda de cor, além de seis revigorantes jatos corporais. Entre os destaques estão as duas bancadas em pedra, a penteadeira para maquiagem e o espaçoso closet.

Coroando esta maravilha arquitetônica, o terraço elevado no rooftop revela vistas panorâmicas deslumbrantes de 360°, da Freedom Tower ao Empire State Building. Um encantador oásis ao ar livre, com claraboia retrátil motorizada, claraboia acessível, assentos embutidos personalizados e um amplo bar molhado.

Desça até a adega de bem-estar e entre em um mundo de rejuvenescimento. Adote um estilo de vida saudável na academia completa, cuide de si na sala de massagem e bem-estar e relaxe em sua própria sauna. Uma refrescante piscina de imersão fria espera por você, enquanto a sala recreativa oferece comodidades como torneira de água, máquina de gelo, aquecedor de toalhas e TV.

A vision five years in the making , welcome to 122 Waverly Place, an exquisite masterpiece that exudes luxury in every detail across its 5 grand-scale levels, encompassing approx. 7,310 sq. ft. Poised on a historic, tree-lined block, this meticulously designed gut-renovated home captivates with 3 extraordinary outdoor spaces, totaling approx. 1,925 sq. ft. Light reigns in every room, flooding from two fifth-floor skylights illuminating the center of the home.

Upon entering you are welcomed by a mesmerizing 30’ stairwell chandelier that spans the entire height of the house. Adjacent to the entrance, a powder room awaits, while a vast built-in wine wall stands between the powder room and the elevator. A cozy sitting room area beckons, complete with an inviting electric fireplace.

A culinary paradise awaits in the sleek chef’s kitchen, boasting top-of-the-line Sub-Zero & Wolf appliances, custom wood veneer, high gloss night armor cabinetry, Buster & Punch London Hardware, Caesarstone countertops, and exquisite custom millwork. Feel the sun cascading through the magnificent two-story window wall sitting at your custom upholstered banquette, in your eat-in kitchen.

Take a leisurely promenade out to the garden terrace, this delightful retreat, features a gas barbecue, wet bar, fire table, & private heated pool, that doubles as a soothing swim spa. Adjacent, a cozy seating area surrounds the fire table.

Ascending to the second floor, enter the expansive living room. You will immediately appreciate the charm of exposed brick walls complemented by an Arabescato Antico stone wall gas fireplace, Amuneal shelving & TV setup. Adding an element of elegance & sophistication, a dedicated wine lounge serves as the perfect gathering space. Custom-built cabinetry discreetly houses a TV & a full bar ensures added convenience for entertainment and relaxation.

The third floor presents 2 generously-sized bedrooms, each graced with its own ensuite bath featuring Caesarstone countertops. The first bedroom designed with custom white decor complements double beds with storage space below, accompanied by upholstered walls. The highlight, a walk-in closet featuring Gucci wallpaper, & floor-to-ceiling windows.

The second bedroom has an expansive walk-in closet & learning room outfitted with a desk, comic book wallpaper, and backlit upholstery illuminating the walls with a soft glow.

A world of entertainment awaits on the fourth floor. The elegant study with wet bar, ice maker, gun metal shelving also boasts its own powder room. Step right out to your private second outdoor terrace with a fountain, lighting, & trex flooring.

The guest room features an en-suite full bath, a large closet, and a stylishly upholstered back wall, Mirrored panels with drop-down lighting create a delightful atmosphere.

Reigning on the fifth floor, the primary bedroom is enhanced with backlit Onyx accents, a warm electric fireplace, a seamlessly integrated TV, & hand-crafted Venetian Plaster. An exquisite sanctuary with an abundance of natural light has mesmerizing views of the NYC Skyline. The lavish bathroom suite includes an exquisite soaking tub with backlit Onyx, walk-in steam shower boasting a color-changing lighting system & 6 invigorating body sprays. Highlights include double-stone vanities, make-up vanity, & spacious walk-in closet.

Crowned atop this architectural marvel, the tiered roof terrace unveils breathtaking 360° panoramic views, from the Freedom Tower to The Empire State Building An enchanting outdoor oasis, featuring a motorized retractable skylight, walkable skylight, custom built-in seating & full wet bar.

Venture down to the wellness cellar into a world of rejuvenation. Embrace a healthy lifestyle in the full gym, pamper yourself in the massage & wellness room, and relax in your very own sauna. A refreshing cold plunge pool awaits, while the recreational room offers amenities including a water spicket, ice maker, towel warmer, & a TV.