Uma oportunidade única na vida de adquirir uma das últimas casas geminadas de propriedade privada na Washington Square Park, no coração de Greenwich Village. Exibindo a opulência e a grandeza de uma era passada, esta casa única, com 26 pés de largura e 5 andares, é um imóvel preservado como marco histórico que contém aproximadamente 8.750 pés quadrados de espaço de vida interior. Construída em 1839 e totalmente reformada em 2018, 26 Washington Square North está posicionada como a casa geminada mais alta do lado norte do parque e atualmente está configurada em cinco andares, apresentando 5 apartamentos luxuosos em perfeito estado.

Esta impressionante casa geminada oferece opções para investidores ou para aqueles que buscam criar a casa perfeita. Todas as unidades estão atualmente alugadas, proporcionando ao potencial comprador uma propriedade que gera renda imediatamente. Para o comprador de uma única família, é fácil converter esta casa excepcional de volta para uma residência original de uma única família. A renomada firma de arquitetura Ingui Architecture conceitualizou e projetou essa conversão para se tornar uma das mais espetaculares casas geminadas voltadas para o parque em NYC, os planos estão sujeitos à aprovação do DOB e LPC.

Esta propriedade pode ser entregue desocupada, com inquilinos ou vivendo/trabalhando em um ou dois ou três andares e mantendo a renda de aluguel. Sem estabilização de aluguel. O edifício, a quadra, o parque e o bairro ao redor são todos protegidos e preservados como parte do Distrito Histórico de Greenwich Village. Perfeitamente situado no charmoso Greenwich Village, você está a uma quadra de transporte, restaurantes e tudo o que você poderia precisar.

A residência William Dare Morgan foi originalmente construída como uma casa de quatro andares com um pátio fechado, cercas ornamentadas, uma entrada elevada, pórtico de entrada formal com colunas e uma porta com painéis, luzes laterais e transom. William Dare Morgan foi vice-presidente da Bolsa de Produções, sócio da Grinnell, Tinker & Morgan, governador do Knickerbocker Club, fundador do Hospital de Nova York e graduado da Universidade de Yale. Ele e sua esposa Angelica Livingston Hoyt, uma descendente de dois dos signatários da Declaração de Independência, criaram quatro filhos na casa. Eles adicionaram um quinto andar em 1880, e sua família permaneceu na casa por mais de meio século. Os proprietários subsequentes incluem o ex-executivo de cinema mudo Richard West Saunders, o advogado conhecido John Pinkerton East, o pintor Everett Shinn e o financista Charles V. Bob. As casas em estilo Neoclássico grego ao longo do lado norte do Washington Square Park, flanqueando a lower Fifth Avenue, são o que resta de um grupo de casas conhecidas como "the Row", construídas para a elite social da Vila nos anos 1830. Agora reconhecidas como uma das séries mais notáveis de casas em Neoclássico grego do país, elas eram desejadas por seu estilo arquitetônico uniforme, construção de alta qualidade, lotes extra largos e profundos, degraus proeminentes, pórticos de entrada formais e generosos jardins frontais e pátios.

Durante o século XX, a área foi lar de notáveis escritores americanos, incluindo Edgar Allan Poe, Mark Twain e Ida Tarbell. Edward Hopper e inúmeros outros pintores, músicos e artistas se inspiraram na energia e na comunidade. Greenwich Village é um dos poucos bairros que ainda retêm o charme de um mundo antigo e um senso de eternidade em Manhattan.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.