Apresentando uma oportunidade excepcional em um dos blocos mais icônicos do West Village, 395 Bleecker Street é uma townhouse marcada como patrimônio histórico, meticulosamente renovada, com 6 metros de largura que mistura perfeitamente charme histórico com luxo moderno. Situada entre as ruas West 11th e Perry, esta residência distinta oferece a escala, o layout e a flexibilidade para ser desfrutada como uma grande casa unifamiliar. Atualmente, a casa está configurada com um inquilino comercial ocupando o nível do salão e um inquilino residencial ocupando os três andares restantes. Mais detalhes sobre as datas de término do contrato de locação serão fornecidos mediante solicitação.

Com mais de 370 metros quadrados, a residência é inundada com luz natural de sua cobiçada exposição sudoeste. Projetada de forma a proporcionar tanto entretenimento elegante quanto vida diária confortável, a casa se desdobra em múltiplos níveis com living e salas de jantar lindamente proporcionados. Um saguão privado e uma escada impressionante conduzem ao nível principal, onde uma ampla área de estar, uma sala de jantar formal e uma cozinha sob medida Smallbone of Devizes, completa com uma grande ilha, despensa e eletrodomésticos de ponta da Gaggenau, criam um ambiente coeso e sofisticado.

A casa oferece cinco quartos, quatro banheiros completos e dois banheiros pela metade, incluindo uma suíte principal de andar inteiro projetada como um retiro privado. Este santuário sereno possui duas lareiras a lenha, um espaçoso closet e um banheiro de mármore com qualidade de spa, com pia dupla, banheira, chuveiro fechado em vidro e vaso sanitário separado. O trabalho de marcenaria personalizado, os móveis embutidos e um sistema de casa inteligente totalmente integrado elevam a experiência em toda a propriedade.

Um destaque raro da casa é o seu excepcional espaço externo, apresentando um terraço privado totalmente paisagístico e acesso exclusivo ao histórico Bleecker Street Garden, um encantador pátio exclusivo para residentes criado em 1929 e compartilhado por apenas treze townhouses.

Combinando patrimônio arquitetônico, espaço de vida expansivo e raras comodidades externas privadas, incluindo tanto um jardim de pátio isolado quanto um retiro na cobertura, esta townhouse apresenta uma oportunidade residencial verdadeiramente refinada no coração do West Village.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.