Casa Multifamiliar à venda.

Três apartamentos a preço de mercado, um espaço para restaurante. Taxa de capitalização de 5,04%.

3.900 pés quadrados + espaço no nível inferior.

A 60 Greenwich Avenue é um ativo imobiliário de uso misto, excepcional e meticulosamente mantido, localizado no coração do West Village. Com aproximadamente 3.900 pés quadrados, além do espaço no subsolo, o imóvel dispõe de três apartamentos residenciais acima de um restaurante com estrela Michelin no térreo. A parte residencial oferece uma combinação diversificada de unidades, incluindo apartamentos tipo estúdio, de um quarto e de dois quartos.

As unidades residenciais a preço de mercado foram cuidadosamente renovadas com acabamentos de alto padrão que combinam um caráter atemporal com luxo moderno. Os recursos internos incluem pisos de madeira de cerejeira, armários de cozinha planejados, eletrodomésticos de aço inoxidável e acessórios de banheiro premium. Os locatários buscam uma experiência residencial elevada em um dos bairros mais desejados de Manhattan. Os investidores se beneficiarão de um forte fluxo de caixa atual, além de aproveitar o crescimento contínuo da demanda residencial e comercial neste submercado premium.

Localizada em um dos corredores comerciais mais cobiçados do West Village, entre a Perry Street e a West 11th Street, a 60 Greenwich Avenue está cercada por alguns dos aluguéis residenciais mais altos e pelos fundamentos comerciais mais sólidos de Manhattan. O imóvel oferece excelente conectividade, a poucos minutos do SoHo, da Union Square, de Chelsea, da Universidade de Nova York e de uma renomada variedade de restaurantes, cafés e destinos de vida noturna de classe mundial. Sua localização incomparável, combinada ao acesso conveniente a diversas opções de transporte e ao apelo duradouro do bairro, garante uma demanda constante de locatários qualificados dispostos a pagar um valor premium pelo excepcional estilo de vida do West Village. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um ativo geracional em um dos bairros mais prestigiados e com oferta mais limitada da cidade de Nova York.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.