*Primeiras visitas disponíveis em 25/10*

Esta townhouse Queen Anne de cinco pavimentos, para duas famílias, está situada em um belíssimo quarteirão arborizado, a poucos passos do Prospect Park. Atualmente, a residência de quatro pavimentos do proprietário se estende do andar social ao quinto andar, acima de um apartamento no nível do jardim que gera renda. O imóvel na 872 Carroll Street oferece flexibilidade excepcional tanto para quem busca uma residência própria quanto para investidores.

No andar de cima, a residência do proprietário começa com um impressionante andar social, que conta com uma ampla sala de estar, sala de jantar formal e cozinha integrada, iluminada pelo sol e situada sob uma claraboia, além de um closet walk-in para armazenamento. O terceiro andar oferece uma suíte principal com closet para vestir, além de um segundo quarto espaçoso. No quarto andar há mais dois quartos — um deles atualmente usado como escritório em casa —, uma sala íntima, um closet walk-in e um armário exclusivo para lavanderia. O último andar completa a residência com mais dois quartos repletos de luz natural.

O apartamento no nível do jardim é uma unidade independente de um quarto, clara e arejada, com uma ampla sala de estar e jantar integrada, closet walk-in, lavanderia exclusiva e acesso direto ao pátio e ao jardim. É perfeito para locação, como suíte para familiares ou como espaço extra para a família.

Em toda a residência, os tetos altos, as claraboias sobre a escadaria e a combinação ideal de imponentes detalhes arquitetônicos originais com design contemporâneo refletem a reforma integral concluída em 2008.

Em um dos quarteirões arborizados mais pitorescos de Park Slope, a residência fica a poucos minutos a pé do Grand Army Plaza e do Prospect Park. Há supermercados na esquina da 7th Avenue com a Carroll Street para as necessidades do dia a dia, além do Union Market e do Park Slope Food Coop nas proximidades. O deslocamento é fácil, com as linhas 2 e 3 no Grand Army Plaza, as linhas B e Q na 7th Avenue e as linhas F e G na 7th Avenue com a 9th Street, todas a uma curta distância.

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.