More com Renda na Townhouse para Duas Famílias em 165 West 126th Street, Harlem

Desfrute do espaço e da privacidade de morar em uma townhouse, com o benefício adicional de uma residência para aluguel que gera renda. Entregue desocupada, a propriedade em 165 West 126th Street é uma townhouse legalmente configurada para duas famílias à venda no Central Harlem, em Manhattan. Ela oferece dois amplos duplexes, um jardim privativo ajardinado e a flexibilidade de escolher em qual residência morar.

Situada em uma rua tranquila e arborizada, esta townhouse de brownstone tem 17 pés de largura e aproximadamente 3.340 pés quadrados de área habitável acima do nível da rua, além de um porão amplo, de pé-direito integral e totalmente reformado. A fachada de brownstone preserva belos detalhes arquitetônicos do início do século XX.

O Duplex do Proprietário

O duplex do proprietário se estende pelos andares do jardim e da sala de estar, oferecendo ambientes internos espaçosos e uma conexão natural com o exterior. Uma ampla cozinha é o ponto central do andar do jardim, complementada por uma sala de jantar separada. Alguns degraus abaixo, a sala de estar rebaixada conta com uma lareira decorativa de mármore e armários sob medida, criando um ambiente convidativo com vista para o quintal ajardinado. Do lado de fora, um deck elevado, protegido por uma pérgola, oferece espaço para refeições, encontros e momentos de descanso.

O andar da sala de estar tem dois quartos e dois banheiros lindamente reformados. A suíte principal inclui um amplo closet com interiores sob medida e banheiro privativo com bancada de mármore e duas cubas, além de um chuveiro espaçoso. Uma varanda privativa com vista para o jardim oferece mais um agradável refúgio ao ar livre.

O Duplex Superior: uma Residência Independente para Aluguel

Repleta de luz natural, a residência superior oferece ambientes amplos e uma confortável separação entre as áreas sociais e os quartos. O andar inferior dispõe de salas de estar e jantar espaçosas e separadas, tendo como ponto central uma ampla cozinha com muitos armários e espaço de bancada. No andar de cima ficam dois quartos grandes, dois banheiros, lavadora e secadora, além de bastante espaço em armários.

Este duplex independente oferece a oportunidade de obter renda com aluguel, preservando o espaço e o conforto da residência do proprietário. A entrega desocupada permite que o próximo proprietário estabeleça uma nova locação ou escolha morar na residência superior.

O Porão

O porão de pé-direito integral, com piso de ladrilho, oferece bastante espaço para armazenamento, lavadora e secadora Samsung de alta capacidade e um lavabo adicional. Suas dimensões generosas permitem diversos usos, como armazenamento, hobbies e exercícios. Entre as melhorias recentes estão a impermeabilização do porão, um dreno francês e uma bomba de drenagem.

Localização no Central Harlem e Transporte

Com fácil acesso às linhas de metrô A/B/C/D e 2/3, 165 West 126th Street fica perto de tudo o que é essencial no dia a dia e da vida cultural do Harlem. Trader Joe's, Whole Foods Market e Target ficam no mesmo quarteirão; há um Starbucks do outro lado da rua e diversos restaurantes nas proximidades. Marcos culturais como o Apollo Theater e o The Studio Museum in Harlem enriquecem ainda mais o bairro.

Com duas amplas residências duplex, áreas externas privativas e entrega desocupada, esta townhouse no Central Harlem oferece uma excelente oportunidade de morar em Manhattan e obter renda.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.