$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Portuguese »

OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL DE USO MISTO — Uma rara oportunidade de adquirir um imóvel de uso misto totalmente desocupado, que oferece flexibilidade excepcional para quem deseja ocupar o imóvel, investir ou exercer uma atividade profissional. Este edifício de tijolos, bem conservado, conta com um espaço comercial no primeiro andar, um amplo apartamento residencial, um porão amplo e aberto e um quintal privativo nos fundos — tudo em um terreno de aproximadamente 12,2 m x 30,5 m. Localizado em uma movimentada e conveniente área comercial de Queens, próximo a lojas, restaurantes, transporte público e à LIRR, oferece excelente acesso tanto para moradia quanto para uso comercial. Consulte um arquiteto sobre as possibilidades de ampliação!!!

PRIMEIRO ANDAR — COMERCIAL - O nível principal conta com uma loja com vitrine e aproximadamente 3 a 4 cômodos adicionais, oferecendo um espaço versátil para loja, escritório profissional, showroom, armazenamento ou outra atividade comercial permitida.

SEGUNDO ANDAR — AMPLA RESIDÊNCIA - Um espaçoso apartamento de 6 cômodos, com 2 a 3 quartos, oferece uma área confortável para morar e excelente potencial para uso próprio ou renda de aluguel.

PORÃO AMPLO E ABERTO - Um porão amplo e aberto oferece espaço adicional substancial, ideal para armazenamento e atividades comerciais, sujeito ao zoneamento e às regulamentações aplicáveis.

MLS#‎	1058945
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$11,144
Tipo de combustível	Gás natural
Ônibus	2 minutos: Q26, Q27, Q65
	7 minutos: Q12
	8 minutos: Q13, QM3
	10 minutos: Q28
Trem	0.5 milhas: "Broadway"
	0.7 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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