Loft elegante, impecavelmente reformado por completo, com 2 quartos | 2 banheiros, tetos altos, lavadora e secadora na unidade e detalhes encantadores. Esta cooperativa boutique com elevador está perfeitamente localizada no ponto de encontro de Greenwich Village, East Village e Noho, oferecendo aos moradores um porteiro em período integral.

Detalhes incluem:
• Ampla área de estar/jantar com três janelas grandes, espaço reservado para refeições e um hall adjacente com um espaçoso armário para casacos
• Cozinha impecável, aberta e integrada, com ilha, acabamentos sofisticados, armários de pé-direito duplo e eletrodomésticos premium de aço inoxidável
• Quarto principal iluminado, localizado na esquina, com exposições norte e leste e um conveniente banheiro privativo
• Segundo quarto espaçoso, com duas janelas e excelentes armários
• Projetado pela Orley Interiors, o apartamento B204 passou por uma reforma completa em 2026. As melhorias realizadas pelo vendedor incluem novo piso de carvalho maciço, banheiros completamente renovados, cozinha reconfigurada e revitalizada, atualizações elétricas e a instalação de um sistema de climatização mini-split.

A Snug Harbor Owners' Corp é uma coleção única de três edifícios industriais tipo loft construídos antes da Segunda Guerra Mundial e um encantador pátio interno, convertidos em uma cooperativa residencial de 63 unidades em 1979. O terreno sob esses edifícios originalmente fazia parte de uma pequena porção da vasta propriedade de 21 acres de Greenwich Village pertencente ao capitão Robert Richard Randall, conhecida como “Minto Farm”. Como Randall não tinha herdeiros, em seu testamento a fazenda foi destinada a se tornar o Sailors Snug Harbor Marine Hospital após sua morte, em 1801. Sob a orientação dos administradores da instituição beneficente, oito edifícios comerciais e industriais foram posteriormente construídos no terreno na virada do século XIX. Entre eles estavam os imóveis situados nos números 297–303 da Mercer Street, 258–260 da Greene Street e 262 da Greene Street, que mais tarde se tornariam a Snug Harbor Owners' Corp. O edifício 297–303 da Mercer Street abrigou diversos negócios, incluindo uma loja de peles, uma empresa de roupas masculinas e um fabricante de chapéus-panamá, antes de se tornar a cooperativa com porteiro estabelecida que é hoje.

A Snug Harbor permite apartamentos pied-à-terre, fiadores, compras conjuntas e doações, todos sujeitos à análise caso a caso. O subarrendamento é permitido por um ano, com opção de renovação por mais um ano, a critério do conselho. Aplica-se uma taxa de manutenção de 10%. Observe que há uma taxa de transferência de 2% sobre o preço bruto de venda, paga pelo vendedor. É permitido financiamento de até 75%. Aceita animais de estimação.

Nas imediações, você encontrará muitos dos restaurantes mais badalados de Nova York, excelentes opções de compras, inúmeras alternativas de atividades físicas e, para quem gosta de cozinhar em casa, o Union Square Farmers Market. O acesso conveniente às linhas 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M e PATH levará você a qualquer outro ponto da cidade e além.

Chic, impeccably gut-renovated, 2 BD | 2 BA loft conversion with high ceilings, in-unit W/D, and charming details. This boutique, elevator coop is perfectly located at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho and offers residents a full-time doorman.

Details include:
• Expansive living/ dining space with three oversized windows, designated dining alcove and an adjacent foyer with a sizable coat-closet
• Pristine, open-concept island kitchen with elevated finishes, double-height cabinetry and premium stainless steel appliances
• Bright, corner primary bedroom with North & East exposures and a convenient ensuite bathroom
• Substantial second bedroom with two windows and great closet space.
• Designed by Orley Interiors, B204 underwent a complete renovation in 2026. Seller upgrades include new solid oak flooring, completely renovated bathrooms, re-configured and refinished kitchen, electrical upgrades and the addition of a mini-split HVAC system.

Snug Harbor Owners' Corp is a unique collection of three pre-war industrial loft buildings and a charming interior courtyard that were converted to a 63-unit residential cooperative in 1979. The land under these buildings was originally a minor portion of the vast, 21 acre Greenwich Village estate of Captain Robert Richard Randall, knows as 'Minto Farm.' As Randall had no heirs, the farm was earmarked in his will to become the Sailors Snug Harbor Marine Hospital upon his death in 1801. Under advisement of the charity's trust, eight commercial/ manufacturing buildings were later constructed on the land at the turn of the 19th Century. Amongst them were 297 -303 Mercer Street, 258-260 Greene Street and 262 Greene Street which would later become the Snug Harbor Owners. Corp. 297-303 Mercer Street was home to a diverse set of businesses including a furrier, a young men's clothing company and a panama hat manufacturer before becoming the established doorman co-op it is today.

Snug Harbor allows pied-a-terre, guarantors, co-purchasing & gifting all on a case-by-case basis. Subletting is allowed for a single year with the option to renew for an additional year at the Board's discretion. A 10% maintenance fee applies. Please note that there is a flip tax of 2% gross sales price, paid by Seller. 75% financing allowed. Pet friendly

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.