Cobertura Exquisitamente Renovada com Amplo Terraço Privativo na Cobertura

Uma verdadeira aula de estilo de vida contemporâneo no centro da cidade, a Penthouse South, no The Brewster Carriage House, é uma residência excepcional de três quartos e três banheiros, oferecendo aproximadamente 2.600 pés quadrados de interiores impecavelmente renovados, complementados por aproximadamente 1.800 pés quadrados de extraordinários terraços privativos na cobertura.

Reimaginada com atenção aos detalhes pela renomada designer Augusta Hoffman, integrante da A-List 2026 da Elle Decor, a residência equilibra magistralmente a autenticidade de um loft clássico no centro da cidade com o aconchego, o refinamento e a praticidade descomplicada de uma casa personalizada. Cada acabamento, proporção e material foi meticulosamente considerado, criando uma residência de qualidade duradoura, tão acolhedora quanto sofisticada.

Inundada de luz natural graças à cobiçada orientação sudeste na esquina do encontro entre as ruas Broome e Mott, a impressionante grande sala é definida por tetos de 12 pés de altura e uma escala notável que captura a essência da vida em um loft autêntico. Oito janelas amplas, três delas com acesso a varandas Juliet, emolduram a paisagem urbana ao redor enquanto banham os interiores de luz solar ao longo do dia.

Projetados tanto para receber com elegância quanto para o conforto da vida cotidiana, os amplos espaços de estar e jantar se distribuem harmoniosamente ao redor de uma escultural ilha de travertino que ancora a cozinha aberta, belamente equipada. Com marcenaria sob medida da Amuneal, um conjunto premium de eletrodomésticos Miele e materiais naturais de texturas ricas, a cozinha é altamente funcional e visualmente impactante. Uma lareira a gás revestida de travertino, sistema de som integrado e tela de projeção retrátil de 133 polegadas completam um espaço igualmente adequado para noites íntimas em casa ou para receber convidados em grande escala.

Subindo a belamente executada escada de ferro, os terraços na cobertura tornam-se uma verdadeira extensão da residência — uma experiência elevada de vida ao ar livre, oferecendo privacidade excepcional acima dos telhados ao redor. Cuidadosamente projetados com várias áreas para refeições, descanso e entretenimento, os terraços contam com churrasqueira a gás embutida, iluminação e sistema de irrigação automatizado, tudo emoldurado por vistas panorâmicas do Downtown Manhattan. Raramente um espaço externo privativo desse nível parece tão perfeitamente conectado à residência abaixo.

Posicionada de forma privativa em relação às áreas de convivência, a suíte principal é um santuário tranquilo, com um generoso closet e um elegante banheiro inspirado em um spa, equipado com bancadas de mármore Calacatta Viola, iluminação Apparatus e pisos aquecidos. Um quarto adicional de proporções generosas funciona como uma luxuosa segunda suíte, com seu próprio banheiro primorosamente acabado.

Atualmente configurado como um escritório residencial de padrão executivo, o terceiro quarto oferece flexibilidade excepcional e é atendido por talvez o banheiro mais marcante da casa, distinguido por uma bancada suspensa sob medida, esculpida a partir de uma única placa de mármore Calacatta Monet. Adjacente a uma lavanderia completa com lavadora e secadora com ventilação externa, esta área da residência ilustra perfeitamente como um design excepcional pode coexistir naturalmente com a funcionalidade cotidiana.

A residência é ainda aprimorada por um amplo conjunto de conveniências modernas integradas, incluindo sistema de áudio para toda a casa, persianas motorizadas, aquecimento e ar-condicionado centrais, além de um abrangente sistema de segurança.

A Penthouse South apresenta uma oportunidade cada vez mais rara de evitar os anos de planejamento, reforma, decoração e aperfeiçoamento normalmente necessários para criar uma residência desse nível. Cada peça de mobiliário, acabamento e detalhe foi cuidadosamente selecionado para complementar a arquitetura da casa e sua escala extraordinária, permitindo que o próximo proprietário comece a desfrutar da residência imediatamente, evitando o considerável tempo, custo e incerteza frequentemente associados à transformação de um empreendimento recém-entregue.

Exquisitely Renovated Penthouse with Expansive Private Rooftop Terrace

A masterclass in contemporary downtown living, Penthouse South at The Brewster Carriage House is an exceptional three-bedroom, three-bathroom residence offering approximately 2,600 square feet of impeccably renovated interiors, complemented by approximately 1,800 square feet of extraordinary private rooftop terraces.

Thoughtfully reimagined by acclaimed Elle Decor A-List 2026 designer Augusta Hoffman, the residence masterfully balances the authenticity of a classic downtown loft with the warmth, refinement, and effortless livability of a bespoke home. Every finish, proportion, and material has been meticulously considered, creating a residence of enduring quality that is as inviting as it is sophisticated.

Bathed in natural light from its coveted southeast corner exposure at the intersection of Broome and Mott Streets, the dramatic great room is defined by soaring 12-foot ceilings and remarkable scale that capture the essence of quintessential loft living. Eight oversized windows, three opening onto Juliet balconies, frame the surrounding cityscape while flooding the interiors with sunlight throughout the day.

Designed for gracious entertaining as much as comfortable everyday living, the expansive living and dining spaces unfold seamlessly around a sculptural travertine island that anchors the beautifully appointed open kitchen. Outfitted with bespoke Amuneal cabinetry, a premium suite of Miele appliances, and richly textured natural materials, the kitchen is both highly functional and visually striking. A travertine-clad gas fireplace, integrated sound system, and concealed 133-inch projection screen complete a space equally suited to intimate evenings at home or entertaining on a remarkable scale.

Ascending the beautifully crafted iron staircase, the rooftop terraces become a true extension of the residence - an elevated outdoor living experience offering exceptional privacy above the surrounding rooftops. Thoughtfully designed with multiple areas for dining, lounging, and entertaining, the terraces feature a built-in gas grill, lighting, and an automated irrigation system, all set against sweeping views of Downtown Manhattan. Rarely does private outdoor space of this caliber feel so seamlessly connected to the home below.

Privately positioned from the entertaining spaces, the primary suite is a tranquil sanctuary featuring a generous dressing room and an elegant spa-inspired bathroom appointed with Calacatta Viola marble vanities, Apparatus lighting, and radiant heated floors. An additional oversized bedroom serves as a luxurious secondary suite with its own beautifully finished bathroom.

Currently configured as an executive-tier home office, the third bedroom offers exceptional flexibility and is serviced by perhaps the home's most striking bathroom, distinguished by a bespoke wall-mounted vanity sculpted from a single slab of Calacatta Monet marble. Adjacent to a full-size laundry room with a vented washer and dryer, this area of the residence perfectly illustrates how exceptional design can coexist effortlessly with everyday functionality.

The residence is further enhanced by an extensive suite of integrated modern conveniences, including whole-home audio, motorized window treatments, central heating and air conditioning, and a comprehensive security system.

Penthouse South presents an increasingly rare opportunity to bypass the years of planning, renovation, furnishing, and refinement typically required to create a residence of this level. Every furnishing, finish, and detail has been thoughtfully curated to complement the home's architecture and extraordinary scale, allowing its next owner to begin enjoying the residence immediately while avoiding the considerable time, expense, and uncertainty often associated with transforming a newly delivered develo