A cobertura no 199 Mott é um luxuoso apartamento de 3 quartos e 3 banheiros que ocupa todo o andar, com quatro orientações e vistas que se estendem do Empire State Building à Freedom Tower, além de um amplo terraço privativo na cobertura, de 9,1 m × 15,2 m, ideal para receber convidados.

A entrada pelo elevador privativo se abre para quase 15 metros de espaço destinado a receber convidados e inclui uma biblioteca envidraçada ou sala de mídia integrada à área principal de estar. O apartamento já dispõe de infraestrutura para automação residencial e inclui uma ampla unidade de armazenamento privativa escriturada. A cozinha SieMatic Beaux-Arts está equipada com fogão de seis bocas e forno duplo Bertazzoni, refrigerador de 122 cm e adega climatizada de altura total Liebherr, além de lava-louças, forno de alta velocidade e lavadora e secadora Miele. Os banheiros revestidos em mármore apresentam belas louças e metais da série 1900 da LeFroy Brooks, e o banheiro principal conta com uma banheira independente para imersão.

O 199 Mott é um condomínio novo com serviço completo, localizado no coração de Nolita. Elegante, sofisticado e atemporal, o 199 Mott combina referências históricas românticas com sistemas, eletrodomésticos e comodidades de última geração para oferecer uma coleção de residências certificadas LEED Gold que não sacrificam o aconchego em favor da modernidade. Embora continue sendo um edifício boutique, com apenas 11 apartamentos, o 199 Mott oferece porteiro 24 horas, serviço de concierge ininterrupto e um terraço ajardinado na cobertura, onde você pode aproveitar o sol ou desfrutar de vistas de 360 graus das luzes da cidade.

Os atuais impostos imobiliários anuais são de US$ 122.388 (US$ 10.199 por mês), e o vendedor concederá ao comprador um crédito ou depósito em garantia no fechamento equivalente a dois (2) anos de 50% dos impostos imobiliários, reduzindo substancialmente os custos efetivos de manutenção do comprador. Esta residência também poderá se qualificar para o benefício fiscal de imóvel residencial principal aplicável a cooperativas e condomínios da cidade de Nova York, que pode reduzir os impostos imobiliários anuais em aproximadamente 17,5% para proprietários elegíveis que utilizem o imóvel como residência principal, sujeito à confirmação junto ao Departamento de Finanças de Nova York e ao advogado ou consultor tributário do comprador. Todas as fotos foram produzidas com ambientação virtual para fins ilustrativos.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.