O Penthouse no 199 Mott é um luxuoso apartamento de 3 quartos e 3 banheiros, ocupando todo o andar, com 4 exposições e vistas que se estendem do Empire State Building à Freedom Tower e uma enorme terraço privado na cobertura de 30' × 50' que é excelente para entretenimento.

A entrada do elevador com chave se abre para quase 50 pés de espaço para entretenimento e inclui uma biblioteca ou sala de mídia com janelas, ao lado da sala principal. O apartamento é pré-instalado para automação residencial e vem com uma grande unidade de armazenamento registrada. A cozinha SieMatic Beaux-Arts está equipada com um fogão de 6 bocas e forno duplo da Bertazzoni, um refrigerador de 48" e um refrigerador de vinho de altura total da Liebherr, além de uma lava-louças, forno de velocidade e máquina de lavar e secar da Miele. Os banheiros em mármore apresentam belos acessórios da série 1900 da LeFroy Brooks e o banheiro principal possui uma banheira de imersão independente.

O 199 Mott é um condomínio de construção nova com serviço completo no coração de Nolita. Elegante, sofisticado e atemporal, o 199 Mott combina referências históricas românticas com os sistemas, aparelhos e comodidades mais modernos, trazendo a você uma coleção de residências certificadas LEED Gold que não sacrificam o calor pela modernidade. Embora ainda seja um prédio boutique com apenas 11 apartamentos, o 199 Mott oferece um porteiro 24 horas, serviço de concierge ininterrupto e um terraço na cobertura paisagístico onde você pode aproveitar o sol ou desfrutar de vistas de 360 graus das luzes da cidade.

Os impostos imobiliários anuais atuais são de $122,388 ($10,199 por mês), e o vendedor fornecerá um crédito ao comprador ou depósito em garantia no fechamento equivalente a quatro (4) anos de 50% dos impostos imobiliários, reduzindo substancialmente os custos efetivos de manutenção do comprador. Esta casa também pode se qualificar para a isenção fiscal de coop/condo de residência principal da cidade de Nova York, que pode reduzir os impostos imobiliários anuais em aproximadamente 17,5% para proprietários de residência principal elegíveis, sujeita à confirmação com o Departamento de Finanças da NYC e o advogado ou consultor fiscal do comprador. Todas as fotos são digitalmente encenadas para fins ilustrativos.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.