Situada acima das majestosas árvores do Gramercy Park, esta excepcional oportunidade aguarda o comprador exigente que busca uma ampla residência de esquina, cuidadosamente unificada, com três quartos, dois banheiros e uma grande varanda, completa com a tão cobiçada chave do Gramercy Park. O proprietário investiu cuidadosamente para deixar esta residência em estado “white box”, oferecendo proporções generosas, além de vistas para o Gramercy Park e excelente iluminação natural, em uma localização privilegiada no Gramercy Park. O próximo proprietário poderá se concentrar no projeto e acabamento do imóvel, com a cozinha e os banheiros prontos para a realização dos seus sonhos de reforma.

A grandiosa sala de estar voltada para o sul desfruta de excelente iluminação natural, com amplas áreas para receber e jantar que se abrem diretamente para uma varanda privativa, criando uma extensão convidativa do espaço de convivência e um ambiente ideal para o café da manhã, momentos de relaxamento à tarde ou para receber convidados, com uma agradável vista parcial do Gramercy Park. O quarto principal de esquina é especialmente singular, com exposições voltadas tanto para o sul quanto para o oeste, incluindo novas vistas para o Gramercy Park e a possibilidade de acesso a um banheiro privativo. O segundo quarto tem dimensões generosas e conta com um enorme closet, além de espetaculares vistas abertas da cidade, incluindo o Chrysler Building. O terceiro quarto está voltado para o oeste e também desfruta de vistas em direção ao Gramercy Park.

Novo piso de tábuas largas em todo o imóvel, uma lavanderia com janela em estilo suburbano e enormes espaços de armazenamento completam esta oportunidade única de finalizar a casa dos seus sonhos no Gramercy Park. O melhor de Gramercy está ao seu alcance, próximo a restaurantes com estrelas Michelin, ao Union Square Park e à muito desejada feira de produtores, à Irving Place e a diversas opções de restaurantes sofisticados e locais, além de lojas como Trader Joe’s e Whole Foods. Excelentes opções de transporte público estão disponíveis (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Desfrute de um estilo de vida com serviço completo, incluindo porteiro 24 horas, gerente residente no edifício, lavanderia, bicicletário e depósito privativo, todos sujeitos à disponibilidade. Avaliação de capital de US$ 159,65 mensais, com término em dezembro de 2026. As políticas do edifício permitem financiamento de até 60%, apartamentos usados como segunda residência, copropriedade, compra pelos pais para os filhos, fiadores e doações, todos sujeitos à aprovação do conselho. Não são permitidos animais de estimação. O imóvel é vendido “no estado em que se encontra”.

Várias fotos foram ambientadas virtualmente apenas para fins ilustrativos, quando indicado. Todas as medidas e áreas em pés quadrados são aproximadas, e todas as informações devem ser confirmadas pelo cliente.

Todas as visitas, incluindo os open houses, devem ser agendadas previamente. Consulte-nos para confirmar seu horário.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.