Localizado acima do canto sudoeste do Gramercy Park, esta residência de quase 5.000 pés quadrados ocupa os três andares superiores do 34 Gramercy Park East, o primeiro edifício cooperativo de Nova York, e combina quatro apartamentos em uma única casa definida pela história e pelo artesanato. Pisos de madeira recuperados, corredores revestidos com gesso veneziano pintado à mão e vitrais reaproveitados criam calor e continuidade, enquanto as luminárias vintage Stillnovo e um sistema ERV introduzem um refinamento moderno.

Uma entrada privada no sétimo andar se abre para uma sala de estar rica em detalhes, incluindo painéis personalizados Bednark, papel de parede da década de 1940 e um sistema de projeção oculto. Quatro lareiras a gás estão posicionadas por todo o espaço.

A cozinha com espaço para refeições voltada para o oeste tem vista para o Gramercy Park e apresenta ferragens E.R. Butler, uma geladeira Miele personalizada, fogão Wolf, lareira com azulejos antigos e uma grande área de jantar com uma despensa walk-in de tamanho grande.

O oitavo andar é ancorado por uma sala de estar impressionante projetada como um bar e lounge no estilo de um clube para membros, completo com um bar de fundo de vitral vintage, bar molhado e lareira de pedra. Um parque infantil oculto fica discretamente atrás de uma escada discreta.

O andar superior é dedicado a uma suíte principal iluminada por um claraboia, com lareira, bar molhado, alcova para assentos, dois closets e um banheiro de spa com chuveiro a vapor e sala de banho.

Quartos adicionais e espaços flexíveis estão dispostos de forma pensativa por toda a casa. Ar condicionado central de múltiplas zonas e automação Crestron completam o lar.

Uma combinação rara de patrimônio, design e vida moderna em um dos endereços mais históricos de Manhattan.

Co-listado com Carl Gambino da Compass.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.

Co-listed with Carl Gambino of Compass