PARIS ACIMA DO PARQUE

Uma cobertura-atelier iluminada por claraboias, com terraço privativo e a cobiçada chave do Gramercy Park

A Cobertura B, no número 31 da Gramercy Park South, evoca um refúgio ensolarado no Marais. Tetos arqueados que se elevam a mais de 4,8 metros, uma extraordinária claraboia que inunda o lar de luz natural e vistas encantadoras que se estendem sobre os jardins das townhouses, o horizonte da cidade e o Gramercy Park.

A dramática sala de estar é o ponto central do imóvel: uma tela ampla e arejada, emoldurada por janelas superdimensionadas e coroada por uma claraboia verdadeiramente espetacular. Sua escala impressionante é equilibrada por aconchego, personalidade e funcionalidade descomplicada. A cozinha aberta renovada conta com eletrodomésticos de aço inoxidável, armários de madeira pintados de branco, generosas bancadas de granito e lavadora e secadora dentro do apartamento — igualmente adequada para noites tranquilas ou recepções animadas.

O quarto, com espaço para uma cama queen-size, oferece um amplo closet sob medida e encantadoras vistas da cidade através de janelas francesas, recebendo a luz do sol ao longo de todo o dia. Nas proximidades, o banheiro pré-guerra iluminado por uma claraboia preserva seu charme atemporal, com azulejos restaurados, banheira de porcelana e uma clássica pia com pedestal.

E então, a pièce de résistance: um terraço privativo de 32,7 metros quadrados no alto, acima do Gramercy. Receba convidados à noite sob as luzes da cidade, cultive seu próprio jardim no céu ou simplesmente desapareça sob o sol. Com água e eletricidade exclusivas, este extraordinário refúgio ao ar livre está pronto para se tornar seu próprio oásis particular.

A propriedade no número 31 da Gramercy Park South inclui um dos mais raros privilégios de Nova York: uma cobiçada chave do Gramercy Park, um dos espaços verdes mais bonitos, históricos e rigorosamente protegidos da cidade.

Construído em 1930, o número 31 da Gramercy Park South é um edifício cooperativo intimista de cinco andares, sem elevador, composto por apenas 11 residências. Os corredores das áreas comuns foram recentemente renovados, com elegantes passadeiras novas estendendo-se pelas escadarias de madeira. O edifício oferece custos de manutenção razoáveis, enquanto a propriedade para uso ocasional e a presença de animais de estimação são permitidas mediante aprovação do conselho.

Um lar singular no centro da cidade, onde o romantismo parisiense, a dramaticidade arquitetônica e o autêntico privilégio nova-iorquino se encontram.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.