CONDOMÍNIO MÉDICO RARO À VENDA – BRIGHTON BEACH

Oportunidade excepcional de adquirir um condomínio médico de aproximadamente 2.800 pés quadrados no coração de Brighton Beach. Anteriormente utilizado como estabelecimento médico com capacidade cirúrgica, este amplo espaço oferece uma configuração especializada já existente, que pode ser adequada para médicos, cirurgiões, especialistas, clínicas ambulatoriais, instalações de diagnóstico ou outros usos médicos profissionais, sujeita a todas as aprovações e regulamentações aplicáveis.

O condomínio possui uma impressionante configuração de 9 salas, incluindo duas antigas salas de cirurgia, uma área de recepção exclusiva, vestiário, copa e três banheiros. Portas personalizadas, móveis embutidos e melhorias já existentes em todo o espaço oferecem uma excelente base para que o novo proprietário personalize o local de acordo com as necessidades específicas de sua atividade profissional.

Projetado com foco em funcionalidade e acessibilidade, o imóvel oferece duas entradas separadas, incluindo uma entrada acessível para pessoas com deficiência, além de acesso por elevador. O aquecimento central e o ar-condicionado garantem conforto durante todo o ano em toda a área de aproximadamente 3.000 pés quadrados.

Localizado no vibrante coração de Brighton Beach, esta é uma rara oportunidade de adquirir um amplo condomínio médico com uma configuração médica estabelecida em um dos bairros mais ativos e densamente povoados do Brooklyn.

Destaques do imóvel: Aproximadamente 2.800 pés² • 9 salas • 2 antigas salas de cirurgia • Área de recepção • Vestiário • Copa • 3 banheiros • Aquecimento central e ar-condicionado • 2 entradas • Entrada acessível para pessoas com deficiência • Elevador • Portas e móveis personalizados • Impostos imobiliários anuais: aproximadamente US$ 11.200.

Ideal para proprietário-ocupante ou profissional da área médica que busca um espaço amplo, construído especificamente para essa finalidade e com enorme potencial.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.