A Residência 4G é uma casa de dois quartos e dois banheiros, com proporções generosas, uma planta cuidadosamente projetada com quartos em lados opostos e um terraço privativo coberto que se conecta perfeitamente a uma área externa adicional com assentos. Posicionados em extremidades opostas da residência, os quartos oferecem privacidade e separação dos ambientes, criando uma planta altamente funcional para a vida moderna.

A residência se abre para uma espaçosa cozinha integrada à sala de jantar, projetada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O piso de carvalho branco europeu, com detalhes em padrão chevron e tábuas de 6" em toda a casa, acrescenta aconchego e personalidade arquitetônica. A cozinha conta com marcenaria sob medida, ferragens de níquel polido, elegantes pendentes de iluminação moderna, bancadas de quartzo Calacatta Gris, cubas profundas e eletrodomésticos premium integrados, incluindo fogão e coifa de indução Bertazzoni, refrigerador Bosch com painel personalizado e lava-louças Bosch, reunindo funcionalidade e design sofisticado. A área de jantar flui naturalmente para uma sala de estar ligeiramente separada, criando uma configuração confortável e versátil, valorizada por amplas janelas e abundante luz natural.

Logo adiante, o terraço coberto oferece uma extensão natural do espaço de convivência, com espaço para refeições ao ar livre, descanso e encontros descontraídos ao longo de todas as estações. A máquina de lavar e a secadora, discretamente posicionadas, ficam convenientemente guardadas em um armário adjacente ao banheiro secundário.

O banheiro secundário é finalizado com iluminação moderna marcante, metais cromados polidos, gabinete sob medida, revestimento em mosaico cerâmico e uma banheira profunda de imersão, oferecendo uma experiência refinada e confortável.

O quarto secundário desfruta de vistas para o terraço e conta com amplo espaço de armários. Localizada privativamente no lado oposto da residência, a suíte principal se estende por toda a extensão da parede externa e transmite uma sensação de amplitude e serenidade. O quarto espaçoso acomoda facilmente uma área de estar ou um recanto de leitura, enquanto o generoso closet oferece excelente espaço de armazenamento. O banheiro principal é finalizado com iluminação marcante, quartzo Calacatta Statuario, gabinete sob medida, acabamentos cromados polidos, azulejos brancos estilo subway e uma tranquila banheira de imersão, criando um refúgio com atmosfera de spa dentro da casa.

Localizado em um condomínio boutique com elevador, o edifício oferece aos moradores uma seleção cuidadosamente planejada de comodidades que complementam o estilo de vida moderno do Brooklyn.

As comodidades incluem:

- Lobby elegantemente projetado, com mobiliário selecionado por designers e marcantes luminárias de piso Artemide
- Elevador
- Academia
- Lounge dos moradores
- Terraço compartilhado na cobertura, com amplas vistas para as águas de Nova York
- Varandas privativas e terraços privativos selecionados na cobertura
- Bicicletário
- Depósitos privativos disponíveis para compra
- Vagas de estacionamento disponíveis para compra

Localizado em Park Slope, o 222 16th Street está cercado por alguns dos destinos locais mais vibrantes do Brooklyn. Entre os favoritos do bairro estão Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, enquanto os destinos culturais e de entretenimento noturno próximos incluem Barbés e o Nitehawk Cinema. O Prospect Park fica a poucos instantes, oferecendo amplas áreas verdes, opções de lazer e atividades ao ar livre durante todo o ano. O acesso próximo ao metrô inclui as linhas D, N, R e W na Prospect Avenue, além das linhas F e G na 7th Avenue, proporcionando conexões convenientes por todo o Brooklyn e Manhattan.

Isto não constitui uma oferta; para consultar todos os termos da oferta, consulte o plano de oferta CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.