A Residência 5D é uma residência de dois quartos e dois banheiros cuidadosamente projetada, distinguida por uma distribuição elegante, amplos espaços ao ar livre e um terraço privativo na cobertura com vistas de Manhattan e do porto, que amplia significativamente as possibilidades de convivência e entretenimento do lar. O piso de carvalho branco europeu, incluindo detalhes em padrão chevron e tábuas de 6 polegadas em toda a residência, acrescenta calor e personalidade arquitetônica.

A residência se abre diretamente para uma ampla sala principal, que funciona como o coração do lar. Integrando perfeitamente as áreas da cozinha, da sala de estar e de jantar, esse generoso espaço de conceito aberto cria um ambiente convidativo para reunir-se, relaxar e receber. Janelas amplas preenchem o interior com luz natural, enquanto uma varanda privativa, localizada diretamente junto à sala de estar, prolonga o espaço interno para o exterior e oferece o cenário ideal para o café da manhã, refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.

A cozinha está lindamente integrada à planta do lar e conta com armários personalizados, ferragens de níquel polido, iluminação pendente moderna e elegante, bancadas de quartzo Calacatta Gris, pias profundas e um conjunto de eletrodomésticos premium integrados, incluindo fogão e coifa de indução Bertazzoni, refrigerador Bosch com painéis personalizados e lava-louças Bosch. Cuidadosamente posicionada dentro da sala principal, a cozinha oferece funcionalidade e design refinado, mantendo-se conectada aos espaços de convivência e entretenimento do lar.

Situada em uma área privativa, afastada das principais áreas de convivência, a ala dos quartos oferece uma confortável sensação de separação e refúgio. O segundo quarto tem proporções generosas e dispõe de amplo espaço de armários, além de acesso conveniente ao banheiro completo adjacente. Finalizado com iluminação moderna marcante, metais cromados polidos, gabinete personalizado, azulejos de mosaico cerâmico e uma banheira profunda para imersão, o banheiro reflete a mesma atenção cuidadosa aos detalhes presente em toda a residência. Uma lavadora e uma secadora discretamente instaladas complementam a praticidade cotidiana do lar.

A suíte principal está localizada ao final do corredor dos quartos, criando um refúgio privativo dentro do lar. Amplo e repleto de luz natural, o quarto dispõe de bastante espaço para armazenamento em armários e acesso direto à sua própria varanda privativa, oferecendo uma tranquila área externa conectada diretamente à suíte. O banheiro principal é finalizado com iluminação marcante, pedra de quartzo Calacatta Statuario, gabinete duplo personalizado, acabamentos cromados polidos, azulejos brancos estilo subway e uma tranquila banheira de imersão, criando um ambiente semelhante a um spa, definido por materiais atemporais e acabamento meticuloso.

Localizado em um condomínio boutique com elevador, o edifício oferece aos moradores uma seleção exclusiva de comodidades projetadas para complementar o estilo de vida moderno do Brooklyn.

As comodidades incluem:

Lobby lindamente projetado, com móveis selecionados por designers e marcantes luminárias de piso Artemide

Elevador

Academia

Lounge dos moradores

Terraço coletivo na cobertura, com vistas panorâmicas para as águas da cidade de Nova York

Varandas privativas e terraços privativos selecionados na cobertura

Bicicletário

Depósitos privativos disponíveis para compra

Vagas de estacionamento disponíveis para compra

Localizado em Park Slope, o endereço 222 16th Street está cercado por alguns dos destinos locais mais vibrantes do Brooklyn. Entre os favoritos do bairro estão Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, enquanto as opções culturais e de vida noturna nas proximidades incluem Barbés e o Nitehawk Cinema. O Prospect Park fica a poucos instantes, oferecendo amplas áreas verdes, lazer e atividades ao ar livre durante todo o ano. O acesso próximo ao metrô inclui as linhas D, N, R e W na Prospect Avenue, bem como as linhas F e G na 7th Avenue, proporcionando conexão conveniente por todo o Brooklyn e Manhattan. Esta não é uma oferta; para consultar todos os termos da oferta, examine o plano de oferta CD25-0196.

Residence 5D is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence distinguished by a gracious layout, abundant outdoor space, and a private rooftop terrace with manhattan and harbor views that significantly expands the home's living and entertaining possibilities. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into an expansive great room that serves as the heart of the home. Seamlessly integrating the kitchen, living, and dining areas, this generous open-concept space creates an inviting setting for gathering, relaxing, and hosting. Oversized windows fill the interior with natural light, while a private balcony situated directly off the living area extends the living space outdoors and offers an ideal setting for morning coffee, outdoor dining, or quiet relaxation.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully positioned within the great room, the kitchen provides both functionality and refined design while remaining connected to the home's entertaining spaces.

Privately situated away from the main living areas, the bedroom wing offers a comfortable sense of separation and retreat. The secondary bedroom is generously proportioned and features substantial closet space along with convenient access to the adjacent full bathroom. Finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, a custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, the bathroom reflects the same thoughtful attention to detail found throughout the residence. A discreetly tucked-away washer and dryer further enhances the home's everyday convenience.

The primary suite is positioned at the end of the bedroom corridor, creating a private retreat within the home. Generous in scale and filled with natural light, the bedroom features ample closet storage and direct access to its own private balcony, offering a peaceful outdoor escape connected directly to the suite. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents' lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.