A Residência 3F é uma residência de três quartos e dois banheiros, cuidadosamente projetada, que oferece um layout altamente funcional, acabamentos refinados e um valor excepcional em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn. Combinando generosos espaços de convivência, três quartos bem proporcionados e um espaço externo privado, a casa apresenta uma oportunidade rara de desfrutar do conforto e da flexibilidade de uma verdadeira residência em condomínio de três quartos.

A residência abre diretamente para uma ampla sala de estar que serve como o ponto central da casa. Integrando de forma harmoniosa a cozinha, a sala de estar e a área de jantar, este espaço de conceito aberto cria um ambiente convidativo tanto para o dia a dia quanto para o entretenimento. Janelas grandes preenchem o interior com luz natural, enquanto uma varanda privada posicionada logo ao lado da sala de estar estende o espaço de convivência da casa para o exterior e oferece um ambiente acolhedor para o café da manhã, refeições ao ar livre ou relaxamento tranquilo. O piso em carvalho branco europeu, incluindo detalhes em Chevron e tábuas de 6", acrescenta calor e caráter arquitetônico.

A cozinha é lindamente integrada ao layout da casa e conta com armários personalizados, ferragens em níquel polido, iluminação pendente moderna e elegante, bancadas de quartzito Calacatta Gris, pias grandes e um conjunto de eletrodomésticos integrados premium, incluindo um fogão de indução Bertazzoni e coifa, geladeira customizada Bosch e lava-louças Bosch. Posicionada estrategicamente dentro da sala de estar, a cozinha combina design sofisticado com funcionalidade diária enquanto permanece conectada aos espaços de convivência da casa.

Além da sala principal, uma ala privada de dormitórios proporciona uma confortável sensação de separação e refúgio. Os quartos secundários são ambos generosamente proporcionados, oferecendo armazenamento substancial em armários e flexibilidade para hóspedes, membros da família, um escritório em casa ou espaço criativo. O banheiro secundário adjacente é finalizado com uma iluminação moderna marcante, acessórios em cromo polido, uma bancada personalizada, azulejos de mosaico cerâmico e uma banheira de imersão profunda. Uma lavadora e secadora discretamente escondidas ainda aumentam a conveniência e funcionalidade da casa.

Privativamente situada dentro da residência, a suíte principal serve como um refúgio tranquilo, completa com proporções generosas, janelas grandes e amplo espaço de armazenamento em armários. O banheiro principal é finalizado com iluminação impactante, pedra de quartzo Calacatta Statuario, uma bancada dupla personalizada, acabamentos em cromo polido, azulejos brancos retangulares e uma banheira de imersão tranquila, criando um ambiente semelhante a um spa, definido por materiais atemporais e detalhes meticulosos.

Oferecendo a escala e versatilidade de uma verdadeira casa de três quartos, a Residência 3F representa uma oportunidade atraente no mercado de condomínios do Brooklyn, combinando design atencioso, acabamentos premium e espaços de convivência funcionais em uma residência que permanece atraentemente posicionada abaixo do limite de dois milhões de dólares.

Situada dentro de um condomínio boutique com elevador, os residentes desfrutam de uma coleção curada de comodidades projetadas para complementar a vida moderna no Brooklyn.

As comodidades incluem:

Lobby lindamente projetado com móveis selecionados por designers e impressionantes luminárias de piso Artemide

Elevador

Centro de fitness

Salão dos residentes

Terraço comum na cobertura com vistas deslumbrantes para a água de Nova York

Varandas privadas e seletas varandas na cobertura

Armazenamento de bicicletas

Armazenamento privado disponível para compra

Estacionamento disponível para compra

Localizada em Park Slope, 222 16th Street está cercada por alguns dos destinos locais mais vibrantes do Brooklyn. Os favoritos do bairro incluem Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, enquanto as opções culturais e de vida noturna próximas incluem Barbès e Nitehawk Cinema. Prospect Park está a poucos momentos de distância, oferecendo um amplo espaço verde, recreação e diversão ao ar livre durante todo o ano. Acesso ao metrô nas proximidades.

Residence 3F is a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath residence offering a highly functional layout, refined finishes, and exceptional value within one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Combining generous living spaces, three well-proportioned bedrooms, and private outdoor space, the home presents a rare opportunity to enjoy the comfort and flexibility of a true three-bedroom condominium residence.

The residence opens directly into an expansive great room that serves as the centerpiece of the home. Seamlessly integrating the kitchen, living, and dining areas, this open-concept space creates an inviting environment for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the interior with natural light, while a private balcony positioned just off the living area extends the home's living space outdoors and offers a welcoming setting for morning coffee, outdoor dining, or quiet relaxation. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully positioned within the great room, the kitchen combines sophisticated design with everyday functionality while remaining connected to the home's gathering spaces.

Beyond the main living area, a private bedroom wing provides a comfortable sense of separation and retreat. The secondary bedrooms are both generously proportioned, offering substantial closet storage and flexibility for guests, family members, a home office, or creative workspace. The adjacent secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, a custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub. A discreetly tucked-away washer and dryer further enhances the home's convenience and functionality.

Privately situated within the residence, the primary suite serves as a tranquil retreat complete with generous proportions, oversized windows, and ample closet storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Offering the scale and versatility of a true three-bedroom home, Residence 3F represents a compelling opportunity within the Brooklyn condominium market, pairing thoughtful design, premium finishes, and functional living spaces in a residence that remains attractively positioned below the two-million-dollar threshold.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents' lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access