A Residência 2E é uma unidade de um quarto e um banheiro, cuidadosamente projetada para oferecer uma combinação excepcional de conforto interno e ampla área externa privativa. Com 778 pés quadrados de área interna, complementados por um notável terraço privativo externo de 904 pés quadrados, a residência proporciona uma rara oportunidade de desfrutar de uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos em uma escala dificilmente encontrada em condomínios. O piso de carvalho branco europeu, incluindo detalhes em padrão chevron e tábuas de 6", acrescenta calor e personalidade arquitetônica a toda a residência.

A residência se abre diretamente para uma espaçosa sala principal que funciona como o coração do lar. Projetado para acomodar áreas de estar e jantar, este ambiente acolhedor é banhado por luz natural e oferece acesso direto ao amplo terraço privativo. O espaço externo funciona como uma verdadeira extensão da residência, oferecendo amplo espaço para refeições, descanso, recepções, jardinagem ou simplesmente para aproveitar o ar livre em um ambiente privativo.

Perfeitamente integrada à área de estar, a cozinha conta com armários personalizados, ferragens de níquel polido, luminárias pendentes modernas e elegantes, bancadas de quartzo Calacatta Gris, cubas profundas e um conjunto de eletrodomésticos premium integrados, incluindo fogão e coifa de indução Bertazzoni, geladeira Bosch com painel personalizado e lava-louças Bosch. Cuidadosamente composta para equilibrar funcionalidade e design refinado, a cozinha permanece perfeitamente conectada aos espaços de convivência da residência.

Localizado de forma privativa além da área social principal, o quarto oferece proporções generosas, amplo espaço de armazenamento nos armários e acesso direto ao terraço, criando um retiro tranquilo e fortemente conectado ao ambiente externo. As janelas amplas valorizam a atmosfera iluminada e arejada do ambiente, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de privacidade e conforto.

O banheiro apresenta iluminação moderna marcante, acabamentos em cromo polido, gabinete personalizado e elegantes contrastes de materiais, incluindo pedra de quartzo Calacatta Statuario e azulejos brancos tipo subway. Convenientemente localizado junto ao banheiro, um armário exclusivo para lavanderia abriga uma máquina de lavar e uma secadora, oferecendo praticidade no dia a dia enquanto permanece discretamente afastado das principais áreas de convivência da residência.

A característica marcante da residência é seu amplo terraço privativo externo de 904 pés quadrados, uma comodidade verdadeiramente excepcional que amplia significativamente a experiência de viver no imóvel. Com espaço abundante para diferentes configurações de assentos, refeições e recepções, o terraço oferece possibilidades ilimitadas para aproveitar o ambiente externo e cria uma extensão única da residência, que pode ser desfrutada durante todas as estações do ano.

Localizado em um condomínio boutique com elevador, o edifício oferece aos moradores uma seleção cuidadosamente planejada de comodidades que complementam o estilo de vida moderno do Brooklyn.

As comodidades incluem:

Lobby lindamente projetado, com mobiliário selecionado por designers e marcantes luminárias de piso Artemide

Elevador

Academia

Lounge dos moradores

Terraço comum na cobertura, com amplas vistas para as águas de Nova York

Varandas privativas e terraços privativos selecionados na cobertura

Bicicletário

Depósitos privativos disponíveis para compra

Vagas de estacionamento disponíveis para compra

Localizado em Park Slope, o 222 16th Street é cercado por alguns dos destinos locais mais vibrantes do Brooklyn. Entre os favoritos do bairro estão Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, enquanto os destinos culturais e de entretenimento noturno próximos incluem Barbés e o Nitehawk Cinema. O Prospect Park fica a poucos instantes, oferecendo amplas áreas verdes, opções de lazer e atividades ao ar livre durante todo o ano. O acesso próximo ao metrô inclui as linhas D, N, R e W na Prospect Avenue, além das linhas F e G na 7th Avenue, proporcionando conexões convenientes por todo o Brooklyn e Manhattan. Esta não é uma oferta; para consultar todos os termos da oferta, revise o plano de oferta CD25-0196.

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.