A Residência 2E é um apartamento de um quarto e um banheiro, projetado de forma pensada, que oferece uma combinação excepcional de conforto interior e amplo espaço externo privado. Com 778 pés quadrados de espaço interior complementados por um notável terraço privado ao ar livre de 904 pés quadrados, a casa oferece uma rara oportunidade de desfrutar de uma vida interna-externa em uma escala raramente encontrada em residências de condomínio. O piso de carvalho branco europeu, incluindo detalhes em Chevron e tábuas de 6”, adiciona calor e caráter arquitetônico.

A residência se abre diretamente para uma ampla sala de estar que serve como o coração do lar. Projetado para acomodar áreas de estar e jantar, este espaço acolhedor é preenchido com luz natural e tem acesso direto ao amplo terraço privado. O espaço externo funciona como uma verdadeira extensão da residência, oferecendo um amplo espaço para refeições, descanso, entretenimento, jardinagem ou simplesmente desfrutar do ar livre em um ambiente privado.

Integradamente projetada na área de estar, a cozinha apresenta armários personalizados, ferragens em níquel polido, iluminação moderna pendente elegante, bancadas de quartzo Calacatta Gris, pias profundas e um conjunto de eletrodomésticos integrados premium, incluindo um fogão por indução e coifa Bertazzoni, uma geladeira com painel personalizado Bosch e uma lava-louças Bosch. Composta de forma a equilibrar funcionalidade com design refinado, a cozinha permanece conectada de forma contínua aos espaços de convivência da casa.

Situado privadamente além da área de estar principal, o quarto oferece proporções generosas, substancial armazenamento no armário e acesso direto ao terraço, criando um retiro pacífico com uma forte conexão com o exterior. Janelas grandes aumentam a atmosfera iluminada e arejada do cômodo, mantendo um senso de privacidade e conforto.

O banheiro é finalizado com iluminação moderna impressionante, acabamentos em cromo polido, uma pia personalizada e contrastes de materiais elegantes, incluindo pedra de quartzo Calacatta Statuario e azulejos brancos subaquáticos. Convenientemente posicionado logo ao lado do banheiro, um closet dedicado para lavanderia abriga uma máquina de lavar e uma secadora, proporcionando funcionalidade no dia a dia enquanto permanece discretamente escondido dos principais espaços de estar da residência.

A característica definidora da casa é seu espaçoso terraço privado ao ar livre de 904 pés quadrados, uma comodidade verdadeiramente excepcional que expande dramaticamente a experiência de viver. Com amplo espaço para múltiplos assentos, arranjos de refeições e entretenimento, o terraço oferece infinitas possibilidades para desfrutar ao ar livre e cria uma extensão única da residência que pode ser aproveitada ao longo das estações.

Situado em um condomínio boutique com elevador, os residentes desfrutam de uma coleção curada de comodidades projetadas para complementar a vida moderna do Brooklyn.

As comodidades incluem:

- Lobby lindamente projetado com móveis selecionados por designers e impressionantes lâmpadas de piso Artemide
- Elevador
- Centro de fitness
- Lounge dos residentes
- Terraço comum na cobertura com vistas deslumbrantes da água da cidade de Nova York
- Varandas privadas e alguns terraços privados na cobertura
- Armazenamento para bicicletas
- Armazenamento privado disponível para compra
- Estacionamento disponível para compra

Posicionado em Park Slope, o 222 da 16ª Rua está cercado por alguns dos destinos locais mais vibrantes do Brooklyn. Favoritos do bairro incluem Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, enquanto destinos culturais e de vida noturna nas proximidades incluem Barbès e Nitehawk Cinema. O Prospect Park está a poucos momentos de distância, oferecendo amplo espaço verde, recreação e diversão ao ar livre durante todo o ano. O acesso ao metrô nas proximidades inclui as linhas D, N, R e W na Prospect Avenue, bem como as linhas F e G na 7th Avenue, proporcionando uma conectividade conveniente em todo o Brooklyn e Manhattan. Isto não é uma oferta; para os termos completos da oferta, consulte o plano de oferta CD25.

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25